在广东省江门市，有市民向中国质量万里行记者投诉称从市区在售的商品房楼盘中想买到一套90平方米以下的小户型住宅很难。目前在售的嘉悦名都名校一号花园本来有50平方米和80平方米的小户型，但是开发商却并不独立出售，而是要强行把两个户型捆绑在一起售卖。
江门市区难觅小户型
打开江门市房产局网的网页，在该网站查询到，嘉悦名都名校一号花园6、7、8幢的预售许可证编号为：2010079，预售房套数174套，预售起始日期：2010年8月12日，预售终止日期2011年8月12日。楼层为17层。预售的三幢楼盘80平方米以下（含80平方米）的户型有84套，80-90平方米（含90平方米）的户型有84套，120-160平方米（含160平方米）有6套。三幢楼盘两房以下（含两房）户型168套，三房户型6套。
在楼盘信息查询中记者看到：嘉悦名都名校一号花园6幢每层户型以51.25平方米、80.2平方米、51.08平方米及80.05平方米居多，7幢每层户型以51.25平方米和80.2平方米、80.49平方米居多，8幢每层户型以51.08平方米、79.77平方米、80.14平方米、50.98平方米居多。
捆绑式销售导致一房两证
中国质量万里行记者在网上看到嘉悦名都对外的宣传是这样写的：“嘉悦名都名校1号2期包括6、7、8幢，住宅总建筑面积约11796平方米，主力户型为130平方米，均价5500元/平方米。另外，1期在售200多套，主力户型为120平方米，均价5000元/平方米。”
为了验证投诉人的说法，2010年12月2日，记者以看楼者的身份来到位于江门市蓬江区丰乐路的嘉悦名都名校一号花园的售楼部咨询。
售楼工作人员介绍说每套130平米，记者问不是有小的户型么？售楼工作人员非常坚定地说：不单卖！记者问为什么不单卖？售楼工作人员回答说：没有搞特殊的，其他的都是捆绑式的，这个也不能单卖。记者问道：其他全部都是捆绑销售的么？售楼工作人员肯定地回答说：全部都是。记者问那为什么还要建这种小户型呢？直接建成一百三十平方米的大户型不就行了？工作人员称：“这是（国家）规定。反正一卖就是130（平方米），不单卖，就是（两个小户型）捆绑在一起的。出两个证（房产证）。后面一个50（平方米）和前面一个80（平方米）捆绑式来卖的。”记者说国家规定要求必须配套建造90平方米以下的小户型就是为了照顾那些买不起大户型房子的家庭。售楼工作人员称“我不清楚，我们公司就是这样（捆绑在一起）卖的”。
上有政策，下有对策。这也就是目前市场上能买到的小户型少之又少的原因，国务院用心良苦的“90/70”政策被开发商明修栈道暗度陈仓地“篡改”成了一房两证的捆绑式销售。
