中国质量万里行杂志
文/图 袁文兴 本刊记者 宋德奇
精装修被迫重装。
12万元的装修被拆掉
“如果你讨厌一个人，就让他就买光耀（惠州光耀集团）的房子吧！”惠州光耀城市广场的业主谢小姐在网上激愤地发了这样一个帖子。2009年2月15日，在经过“激烈的心理挣扎”之后，她最终下定决心，与装修公司签订装修合同，把光耀城市广场赠送的“价值12万元的精装修”全部拆掉，自己重新装修。
光耀城市广场项目位于惠州市麦地南路核心繁华地段，占地面积为12385平方米，总建筑面积为86648平方米，南北方向，建筑为3栋30层商住楼的规划设计，于2007年3月18日开工。采用古典欧式建筑风格、“作为惠州都市精品开发”的光耀城市广场，被开发商光耀集团有限公司称其为“麦地标志性建筑”。在开发商的宣传中称，“买房送酒店式精装修，装修标准1000元/平方米”，甚至直接说送“12万豪华精装修”，“豪华精装修标准创惠州新高，精装房交楼即可入住。”
2栋1103户业主谢小姐对中国质量万里行记者说，她就是在2007年10月看了样板房后，买下了这套总价为70多万元的房子，打算收楼后作为婚房。
“我曾十分憧憬，”谢小姐说。但2008年11月，谢小姐收房后却大失所望：“12万元的房屋精装修在专业人士看来只值三四万元；地面瓷砖缝大得可以放下筷子了；天花板的吊顶一头高一头低，差距达到20厘米；洗手台的台面是破的；房屋线路的线管都暴露在外面；门的防撞条没有装；木地板踩上去“吱嘎”直响；阳台的栏杆已经开始生锈；开关面板上面沾满石灰和油漆；地板砖还没有开始用就已经花掉了……”
谢小姐用了一个月的时间跟开发商交涉，但感到开发商始终是在“敷衍式地整改”。
苦恼中的谢小姐这时又看到，已经入住的邻居因入住后房间墙面到处渗水，无奈又举家搬出进行整改。
“心在不停地滴血一样，”谢小姐说，“结婚连摆酒的心情都没有了。”经过权衡，她无奈地选择了自己重新装修。
同谢小姐一样，打算砸掉“12万元精装修”的还有1栋1903的廖小姐和2栋2901的胡女士。记者在她们家中看到，她们都与广东星艺装饰工程公司签订了装修整改合同，交纳了定金。廖小姐说自己“越住发现问题越多也越严重”。比如洗手间常年发臭、下水道不通、电灯突然坏掉、电路经常跳闸、墙体发潮、家具霉烂等等。“我已经忍了一年多了，现在实在是忍无可忍了。”
“刚开始是长植物，后来长动物，最后植物动物都活不了，人也不敢在那里住。”廖小姐如此形容自己的房子。刚入住一个多月的时候，廖小姐发现主卧门后长了一排黄色的类似平菇的蘑菇。一个月后廖小姐实在忍不住了，才把那些蘑菇拔掉。她在小区的知名度也因此大增，连小区物业管理人员见到她也会问：你就是那个家里长蘑菇的吧？后来被拔掉蘑菇的房间里开始滋生蚁虫，蚁虫爬满房间。找到物业，物业“很负责任”地通知给防虫中心到她家来灭虫。这令廖小姐非常气愤： “房子漏水导致木质霉烂生虫，关防虫中心什么事？”
“渗水已渗到主卧靠近阳台的墙体上了，”廖小姐说，“这张床罩是不久才新换的。”她把睡床上的床罩掀开，记者发现靠墙那边的床罩手感潮湿，并且已经霉烂，烂裂了两个小洞。
廖小姐告诉中国质量万里行记者，最大的苦恼是房间里所有的下水道都不通畅。抽水马桶很难冲下大便，每次方便后都要另用水桶蓄水冲厕。而这种情况不仅他们一栋住户，几乎是光耀城市广场的普遍现象。廖小姐的婆婆为此专门制作了一个工具——缠着毛巾的铁棍，每次洗完澡后都要用它来通下水道，否则卫生间里的积水半个小时都排不净。
住在这个“12万精装修”的房子里，廖小姐的婆婆很心酸，她指着身边的门框对记者说：“这门框可以用牙签轻松地插进去。”说着就从餐桌上拿起一根牙签插在了已经霉烂的门套上。