租赁合同尚未到期
4月9日，官渡区政府和矣六街道办事处雇了两三百名工人和数辆挖掘机，强行进入2号苗圃，对苗木进行移栽。
记者联系到官渡区区长刘毓新，询问政府是否与富澳地产达成了移栽苗木的相关协议。刘毓新只是说：“它（富澳地产）是租用的土地啊。”
刘秦川证实，“土地确是从官渡区下辖广卫村、子君村等村小组租赁的，但租赁合同还没到期。”云南维耀国土测绘有限责任公司提供的测绘技术报告书显示，基地共有7个苗圃，总面积214.27亩（约合14万平方米）。
相关租赁合同显示，绿化公司于1995年6月与子君办事处农业二社就22亩土地达成租赁协议，使用期30年，从当年10月至2025年；两年后，绿化公司与子君办事处对21亩土地达成协议，使用期33年，2030年12月到期。仅就这两块土地而言，富澳地产分别还有14年和19年租赁期。
争议
补偿款相差四亿元
4月9日的那次移栽行动，官渡区政府是以扩建横穿基地的老昆洛路的名义进入的。富澳地产称，事实并非如此，“不是作为道路扩建，而是作为螺蛳湾国际商贸城的配套设施”。
4月9日至4月26日，施工队将总面积50亩的2号苗圃中的40亩苗木挖空。4月26日，政府停止了行动，向富澳地产发出约谈邀请。5月6日，双方再次进行谈判。官渡区区长刘毓新、常务副区长刘利升、常委李军坡和戴志云、刘秦川代表双方出席。
区政府提出，为顺利进行老昆洛路的改建，尽管2号苗圃不能达成实质协议，仍希望能修路。戴志云对区政府的要求表示同意。
5月22日，大批农民再次进入2号苗圃基地进行苗木移栽。数十名行政执法人员参与其中，将正在修剪苗木枝丫的工人赶出基地。“对方没有出示任何手续，只说是中豪包给他们来做的。”刘秦川说。
5月26日，移栽扩大到整个苗圃基地。当天，10多人潜入老昆洛路对面的3号基地挖苗。刘秦川说，官渡区政府办公室负责人给他的答复是，3号基地涉及村民回迁房，并说“上面给我们施加了压力”。
为此，刘秦川联系了官渡区副区长黄晶，希望政府停止移栽。黄晶给他的答复是，“第一，政府是帮你们搬苗的，我们也点了数计了价，最后会赔偿给你们；第二，我们是为人民谋福利”。
此前，除2号苗圃的50亩苗木外，双方对其他部分的苗圃并无过多涉及，更未对赔偿标准达成协议。
据刘秦川介绍，政府曾主导银行对基地进行过估值，资产估值总额约2亿元，但富澳地产专业评估公司进行的评估报告显示，仅流动资产（苗木）价值就达2.38亿元，加之房屋建筑物等配套设施，资产评估总值共计2.42亿元。评估基础日为2010年9月30日，有效期直至今年9月29日。
刘秦川说，加上土地差价、租金差价及潜在收益，综合评估价值总额达6亿，与2亿相差甚远。官渡区区长刘毓新承认，确有明显矛盾。
6月6日，刘秦川致电媒体：“基地上所有苗木已全部被毁坏移栽完毕了。”
