房山区政府看中了“便宜”的长阳国际城，设法截留了800套。在土地出让、开发和销售等环节享受多种优惠的政策房，最终究竟保障了谁？
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4月15日， 限价房房山长阳国际城开售。该项目1594套房源三天内即销售一空，销售均价为12500元/平方米，比周边平均楼价约低5000元/平方米。但另外800套至今“悬空”。 |
谁享受到了这个优惠？
长阳国际城项目标书显示，该项目将优先销售给拥有北京市户口或在北京工作、居住一定年限以上人群的自住及改善型购房需求，具体销售对象将按届时政府出台的有关政策执行。
就是这条“届时政府出台的有关政策”，给房山区政府预留了“回购”楼盘的操作空间。据财新《新世纪》记者调查，此次发售的1594套房属于项目中的01和08地块，而项目中同时开工的02地块800套房却并未同期销售。这800套房并不是被开发商“捂盘”，而是被房山区政府看中，通过控制销售许可证将800套房悄悄掌控在自己手中。
