红谷滩中兴华庭“我们要产权”
业主状告开发商虽胜诉执行难
两年了，红谷滩中兴华庭还是未能交房。3月7日，100多名业主再次来到江西省长久房地产开发有限公司在中兴华庭楼盘的办公室，希望得到开发商的说法，交付房屋产权。但让大家失望的是，开发商负责人再次玩起了捉迷藏游戏，只是委派了“权力有限”的金总接待购房者。
百余购房者冒雨讨房产证
3月7日上午，记者赶到位于南昌市红谷滩的中兴华庭楼盘时，有业主正冒雨在楼盘的大门上挂起两条横幅，上面写着“我们要产权——中兴华庭全体业主”字样。在开发商办公室，聚集了100多名业主，现场购房者情绪激动，纷纷指责开发商违约。
但接待大家的，依然是他们的“老朋友”——长久房地产开发有限公司中兴华庭楼盘办公室负责人金总。据其中一名购房者介绍，每次来要说法，都是由金总接待的，真正“能说得上话”的老板，则一直没能见到。大家显然不买金总的账，纷纷指责金总说话不算数。金总自己也承认无法全权代表公司答应业主们的所有要求，更不能签下有关承诺的书面材料。
告赢开发商仍未拿到房产证
2006年11月，在南昌市某单位工作的黄先生选购了一套中兴华庭的住房。在购房合同中，明确规定的交房期限是2008年5月31日。但让黄先生没有想到的是，时隔近两年，依旧没能从开发商手中拿到房屋产权证书。据黄先生称，开发商的违约金累计已经达到数百万元。
采访中，记者了解到，此前曾有12户业主就开发商违约问题，联合起诉了长久房地产公司，红谷法庭也判定开发商违约，购房者胜诉。但是，这个结果开发商既没上诉，也没执行判决要求。“法院判决如同废纸一张。”购房者刘女士说。
房子建起来了，也卖出去了，为何迟迟不能交房呢？金总的解释为“多种因素导致，如一些职能部门后来有新的要求，使得房屋迟迟没能通过验收。”金总称，当天已把有关材料送至房管局，应该很快就能把房产证批下来。
文/图 见习记者沈德森
