宁波男子"偷梁换柱"房产证 换来六年牢狱生涯

　　浙江省奉化市一男子伪造房产证从买房者处偷梁换柱，得来真房产证，而后又以此作“抵押”，诈骗另一受害人近14万元“借款”。

　　近日，奉化市人民法院依法对周某以诈骗罪判处有期徒刑六年，罚金一万。

　　36岁的周某系奉化人，没有固定职业。几年前，因享受优惠政策，以“大龄青年”的名义低价分得奉化市某街道大龄青年安置房一套。然而出于各种原因，2007年1月31日，周某将该房屋以23万余元的价格转让给了俞某。由于该房屋属于大龄青年安置房，其房产证和土地证上均载明了在五年内不得转让，因此将周某的房产证、土地证交由俞某保管。

　　同年4、5月份，周某谎称小孩读书报名需要，要求从俞某处复印房子的房产证、土地证，俞某答应了。然而，周某事后根据复印件，从别人那里伪造了该房子的房产证、土地证各1本。

　　2008年7月初，周某再次以抄写该房子房产证、土地证的内容为名，利用俞某家开小店人来人往、容易分散注意力的有利条件，乘其不备，以事先准备好的假房产证、土地证换取了真房产证、土地证。

　　2008年7月31日，周某找到丁某，说自己有事想借点钱，并愿意将“自己拥有”的那套安置房作为抵押，丁某同意了。就这样，周某通过偷梁换柱得来的真房产证，如愿以借款的形式从丁某那里骗取了人民币近14万元。

　　同年12月初，已在房子里住了快两年的俞某被电话告知，自己所住的房子已经被抵押了。看着对方手中的房屋抵押他项权证和自己保管了近两年的房产证、土地证，一头雾水的俞某一边向房管所查证，一边由鉴定部门对自己手中的两证申请鉴定，最后不得不接受自己手中拿着“赝品”的事实，于是他向当地派出所报了案。

　　今年3月25日，周某被警方抓获，次日被奉化市公安局刑事拘留，后因涉嫌买卖伪造的国家机关证件罪于同年4月8日被依法逮捕。近日，奉化法院依法对周某以诈骗罪判处有期徒刑六年，罚金一万。