孩子两岁婚房无期 欧美亚阳光小区进户日期拖延

　　哈尔滨市民周先生闹心了三年多，因为他2006年在欧美亚世界阳光小区买的房子至今也没进户，进户日期被一拖再拖。周先生无奈地说：“本打算用来结婚的房子，如今孩子都2岁了。”

　　推迟理由一换再换

　　据周先生介绍，他于2006年9月在哈市松北区欧美亚世界阳光小区16栋购买了一套建筑面积160多平方米的房子。“看房时楼就已经成形了，开发商说很快就可以进户。当时结婚着急用房，我就买了一套。购房合同中明确指出，我们可以在2007年6月30日前进户。2006年12月10日，我把35 万元购房款交齐打算进户。开发商劝我说，‘可以等2007年再进户，这样可以省下一个供暖期的包烧费。 ’我想也有道理，就同意了。”

　　没想到，当2007年4月份周先生想进户时，开发商却以房屋煤气管道等配套设施不全，房屋没验收等借口拒绝让其进户。周先生多次找到欧美亚世界阳光建设开发有限公司协商，对方表示2008年9月可以进户。周先生无奈，只好继续等待。

　　2008年9月，周先生准备进户时，开发商却表示，他们正在和建筑商打官司，官司没打完，业主就不能进户，而且也不知道什么时候官司才能打完。 “我这一等又是两年多，只能租房子结婚，然后不停地询问开发商进户日期。如今，孩子都2岁了，可房子还不知道什么时候能住上。”

　　今年9月份，周先生再一次找到开发商询问进户日期。开发商表示，他们和建筑商的官司已经打完了，但2009年还是不能进户。周先生介绍，像他这样被拖延进户日期的，仅16栋就有40多户业主。17、18栋的部分业主表示他们也遭遇了这种情况。

　　开发商“征用”车库

　　哈市赵先生于2006年在欧美亚世界阳光小区13栋买的房子和车库。令赵先生气愤的是，除了房子被推迟进户，连被拖延了3年至今没让进户的车库也被开发商“征用”了一年多。

　　“2006年买房子时，开发商表示年底就可以进户。为了省包烧费，我就在合同上把房屋和车库的进户日起都改成2007年6月30日。但到 2007年时，开发商又以各种理由，把房屋的进户日期拖延至9月份。而车库更是以遥控钥匙没安好为由，把车库的进户日期推后。一拖就是2年多。当初房屋进户时，由于房屋质量问题，需要物业公司维修。一修就是2年，我们也没去住。今年8月中旬的时候，我把车停在自家车库门口，这时一名男子说我堵了‘他家’车库的门。我急了，拉着他说理。这名男子说自己是开发商的工作人员，这个车库已经被他们用了一年多了。”

　　开发商不让业主的车库正常进户，自己却用了一年多。“这严重侵犯了业主的权益。”赵先生气愤地说。

　　赔偿成一纸空文

　　记者在周先生与哈尔滨欧美亚世界阳光建设开发有限公司签的购房合同上看到：开发商如不能按时让业主进户，不超过合同上签订的进户日期60天，每天按照房屋价值的万分之一赔偿给业主；如最后进户日期超过合同上签订的进户日期60天，每天按照房屋价值的万分之二赔偿给业主。“当初进户日期被一拖再拖的时候，开发商承诺会按照合同给我们赔偿。但我们了解到，那些被拖延了进户日期，如今已经进户的业主却没有得到合同上规定的赔偿数额。”

　　周先生给记者算了一笔账，他买房子花了35万多。如果按每天赔偿万分之二的话，从2006年12月10日至今已有1000多天，开发商应该赔偿他7万余元。

　　记者采访欧美亚阳光建设开发有限公司销售部副部长王德程时，他承认有业主被拖延3年多没进户，因为建筑商交付的楼达不到他们要求的标准，所以他们一直在和建筑商打官司。导致小区16、17、18栋的业主不能按照规定日期进户。针对业主反映车库被开发商占用一事，王德程表示可能是“工作失误”。