楚天都市报讯 (记者庞正)日前，有读者向本报反映，东西湖区沿海丽水佳园小区卫生状况极差，蚊虫、杂草、垃圾遍地，楼道卫生无人打扫，居民楼门禁系统损坏严重，安全得不到保障，这种状况已经持续了几个月，物业公司不作为。
前日上午，记者来到位于马池路的沿海丽水佳园小区，进入小区，有门岗保安但无人询问记者或要求登记。小区绿化带里确实杂草丛生，居民楼下一堆一堆的生活垃圾，垃圾箱也早已装满，垃圾溢出在地上。记者在丽晶苑[最新消息 价格 户型 点评]8栋2单元等多个单元门看到，单元防盗门敞开，任何人都可以随意进出。而在当日中午11点45分记者离开该小区时，小区门房已空空如也没有保安。
业主徐女士告诉记者：小区保洁人员去年一两周才来清扫一次，今年差不多一个月或更长时间才来一次。房子漏水、一楼开麻将室，这些物业都完全不管，今年3月以来，就很少有业主愿意交物业费了。她说：“买房时看中这里安静、环境好，没想到才几年这里就变得又脏又乱还吵人。”一位业主更因为物业服务不到位和对业主要求不一致，从2006年起就拒交物业费了。
对此，小区物业解释称，自2003年入驻小区以来，受入住率低、收费标准较低、公共能耗大、房屋维修资金无法启用等因素影响，制约了物业正常经营管理和服务品质的提升，至今已累计亏损达405万元。
该小区所属丽水社区主任詹惠兰说，现在小区物业已陷入瘫痪状态，这个有2500余户的小区，保安和保洁人员少之又少，业委会请了很多物业公司来考察，都认为小区已被前期物业搞得乱七八糟不愿接手。目前，社区正指导和督促业委会早日依法依规发起业主投票，更换物业公司。
