南京红会老年公寓被曝光 疑免费圈地搞地产

     曾想挂靠红会,但至今没谈拢

  南京曜阳国际老年公寓既然与中国红十字基金会没有任何,为何还要在门口招牌、招聘广告等地方,都打上中国红十字会的字眼呢?

  江苏明城房产开发有限公司曹副总经理称,他们在成立江苏曜阳老龄产业发展公司,准备经营曜阳国际老年公寓时,确实与中国红十字基金会联系过,目的是准备挂靠,但是双方至今没谈拢。“现在红会是非不断,本来准备将门前石头罩住的,但是还没有来得及呢!”面对大厦前巨石上刻有的中国红十字基金会等字样,曹总解释说。

  既然没有谈妥挂靠关系,为何在南京曜阳国际老年公寓筹备期间,就挂出了中国红十字基金会名号呢?该公司一位负责人介绍,南京曜阳老年公寓纯粹是他们自己注册打造的,和中国红十字基金会毫无关系,原本确想和中国红十字基金会合作,目的就是看中了中国红十字基金会这块牌子,在经营过程中可能会帮他们拉来优质的老年客源,但让他们意外的是,由于红会接二连三的是非不断,让他们本已挂出的牌子也很难堪。

江苏明城房产开发有限公司曹副总经理则称,他们如果和中国红十字基金会合作就是加盟的方式。他们原本想法是,红会是个慈善机构,名义上好听一些,加盟红会以后客源也可由红会从全国各地安排,后来他们之间经熟人介绍曾沟通过,但是还没有结果,目前,在各项工作中没有得到过红基会任何帮助。

  业内人士 挂红会名号是为了免税

  据中国红十字基金会官方介绍,曜阳老年公寓是一种创新的公益性与市场化相结合的养老模式。但是业内人士却认为,这不过是一种文字游戏,是利用公益资源为商业低成本运作提供便利而已。

  记者在南京民政局了解到,南京曜阳国际老年公寓暂时还未在民政部门注册登记,如果以中国红十字基金会之名登记,将来在经营中,按照养老公益性的的原则,他们是可以享受税收减免等公共资源的。

  对此,有业内人士质疑,南京曜阳国际老年公寓如果以纯商业形式出现,提供高档养老服务,本无可厚非,但想靠挂中国红十字基金会的招牌,达到享受税收减免等公共资源的目的,那就太不应该了!

  财经杂志:曜阳与红会的瓜葛

  记者随后在《财经》杂志上看到这样的报道——

  曜阳养老项目启动后,在红基会事业发展中心负责人的授意下,该中心老年公寓办公室职员张文海将其名下两家公司——北京海若艺术品有限责任公司、北京海若文化交流有限责任公司,分别变更为华夏曜阳(北京)投资有限公司(下称华夏曜阳)、曜阳乐龄(北京)管理顾问有限公司(下称曜阳乐龄)。

  2008年7月,华夏曜阳与红基会签约,并计划由其承担曜阳项目中的执行工作。据宣传资料显示,华夏曜阳、曜阳乐龄两家公司与红基会、中国老龄事业发展基金会紧密合作,公司主要从事老年社区、老年公寓的投资建设、管理和运营,作为红基会曜阳养老计划的唯一执行单位,发展前景广阔。

  后来,张文海从红基会事业发展中心老年公寓办离职,但华夏曜阳、曜阳乐龄两家公司却继续为其所有,业务范围也脱离中心自成体系。此外,张文海还注册了曜阳商标。

  有业内人士指出,曜阳依托红基会,在北京等地均有曜阳系列公寓,其正是借用了红会的名号、信誉。

  红会回应:合作开发,只出名字不出钱

  负责曜阳老年公寓项目的中国红十字基金会事业发展中心,在回应中则称,他们和各地开发商合作开发曜阳老年公寓项目时,中国红十字基金会原则是不掏钱。而在电话采访中,中国红十字基金会发展中心的一位工作人员则表示,他们在和各地合作中,正常都是开发企业捐出每年20%利润上交红会,红会则在合作中只出名字不出钱。(李海勇)

  扬州曜阳运营方式

  ●会费+月租:会费为20万元、40万元、61万元等不同档次,每月还需缴纳物业管理费。

  北京曜阳运营方式

  ●“会员制”:缴纳10万-20万元的会费后,即以每月4900元-6500元租下公寓,租期最短三个月。

 

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