终于盼到收房,却发现自家的LOFT楼板只是一层水泥板,二楼同户型的房子,用的材料却是钢筋混凝土,朝阳区北苑华贸城的业主怀疑开发商建“阴阳楼”。
业主反映
同样户型 不同楼层差别大
华贸城小区一期今年9月末收房,其中12、14号两栋楼全部为LOFT户型。
收房后,有业主发现,楼板、卫生间、下水管道等多处用的都是水泥板。
“当初看的样板房,楼板明明是钢筋混凝土,现在拿到的房子,楼板却薄得一踩就塌。”14号楼的业主李先生说。
12号楼的付先生和其他业主从给小区装修的师傅处了解到,“只有二层的楼板搭设了钢筋”。他说,二层是样板房,当初看房、迎检都是领人去二层,所以二层质量明显好于其他楼层的房子,开发商明显是在盖“阴阳楼”。
记者探访
楼板发出清脆声 时而有晃动
上周日下午,记者来到华贸城12号楼二层某房间发现,复式楼隔板下的确铺设了一层钢筋,但其余楼层的隔板下只是一层普通的水泥板。
记者来到20层某业主的房间,因为还未开始装修,并未安装地板,但是一走在上面,楼板就发出清脆的声音,使劲跳了几下还能感到楼板的晃动。
这些碎块轻轻一掰就能掰开,里面的主要材料是纸浆,楼板大约厚2.5厘米。
随后,记者咨询了几位专门在华贸城做“钢结构”生意的工头,他们均表示,这种楼板质量较二层楼板差得很大,很不结实。
从事“钢结构”生意的王先生告诉记者,业主想要安全,只能自己更换楼板,但是换楼板还要重新更改线路,耗费至少也要两万元。
物业说法
楼板经验收合格 才交付使用
昨日,记者致电华贸城客服经理赵先生,他告诉记者,所有楼板都是经过验收合格后才交付使用的,验收证明贴在每户的家中,目前用的楼板每平米可承重200公斤,绝对安全。
对于二层和其他楼层的差异,赵经理称,这是从设计角度考虑,因为其他楼层用的水泥板较薄,可以腾出更多的空间。
他表示,如果担心安全,业主可在物业批准后对其进行改造,但是不会免费为业主加装钢结构。如果业主对房屋质量有异议,也可以自行找第三方机构进行评估。
文/记者 马熹哲