业主组织抗议活动
8月27日上午，北京瑞旗家园的部分业主在小区里组织了抗议活动，试图阻止侵占小区配套设施的“黑幼儿园”东方文德幼儿园招生。双方的对立已经持续了一年之久，涉及到小区开发商住总公司、市建委和海淀、昌平两个区的多个部门，但在幼儿园是公立还是私立和产权交易上仍没有达成一致。
两限房小区里建起私立幼儿园
抗议活动的一位负责人说：“他们（幼儿园）想先招生开学，把这种情况变成既成事实，那样我们就不得不接受，所以我们不能让他们招生。”
东方文德幼儿园第一次招生是在去年9月份，小班最低学费2600元/月，大班2100元/月，在私立幼儿园里，这个价格不算低但也不能算高，但这个价格还是让瑞旗家园的业主难以承受，因为瑞旗家园是北京首个限价房小区，绝大多数居民的收入都是中低收入水平。
按照北京市规定，申请限价房的居民家庭要求：3人及3人以下的家庭年收入在8.8万元以下，4人及4人以上的家庭年收入在11.6万元以下。即使按照夫妻两人带一个孩子的3人家庭年收入8.8万元计算，仅东方文德幼儿园最低2600元/月（小班）的学费一项就占到整个家庭收入的35%以上，这让大部分家长不堪重负。
目前瑞旗家园小区有学龄前儿童超过一千人，小区的业主也以年轻人居多，很大一部分业主正处于生育年龄。记者在现场采访时就不时遇见推着婴儿车的父母和挺着大肚子的未来妈妈。一位业主告诉记者，他们中有很多人来自外地，辛辛苦苦来到北京就是为了有个更好的生活，非常感谢政府把他们的住房问题解决了，但是私立幼儿园实在上不起，如果不能解决孩子上学的问题，他们实际上只是买了一个睡觉的地方。
三次招生被阻
除了学费贵之外，东方文德幼儿园也一直没能拿到教委颁发的招生资质，在名义上仍是一家“黑幼儿园”，这也让业主们不能放心。东方文德幼儿园的背后是内蒙古东方文德集团，以房地产开发为主业。记者未能探知东方文德集团和瑞旗家园的开发商北京住总房地产开发有限公司之间有何关系。但一位业主告诉记者，住总公司计划3600万元将幼儿园的产权卖给东方文德，“合同都签好了”。
此项协议很快遭到业主们的反对，他们去过建委和小区归属地昌平区教委反映问题，还在住总公司的售楼处举行了抗议活动。业主们认为两限房小区内应该开设公立幼儿园，而且住总公司也不能私自买卖小区的公共配套设施。一位市人大代表也参与了此事，并提出了相关议案。业主们收到的答复是肯定的，住总公司被责令终止和东方文德的合同，昌平区教委也一直没有批准幼儿园的教育资质。
今年2月，东方文德用幼儿园所在的7号楼在工商局注册了一家名为“东方文德少儿艺术培训中心”的公司，并计划3月份重新招生，但该培训中心并没有招生需要的教育资质。此举被投诉之后，经北京市工商局昌平分局处理，培训中心把注册地址改到了3号楼的一家底商，招生计划也就此搁浅。
但最近业主们又听说东方文德幼儿园准备9月1日再次开学招生，就在8月份的最后一个周末组织了抗议。这天，业主们拉起写着“东方文德 滚出去”的横幅，给随行的孩子发了小红旗，带头的拿着两个扩音器，领着几十人的“队伍”，绕着幼儿园，时而喊口号，时而唱几句《团结就是力量》。一位年轻妈妈对女儿说“跟着喊口号去！”而幼儿园大门紧锁，里面空空荡荡，在业主们的口号响起之后，其中一间屋子的窗户被狠狠地关上。
配套设施变身
据悉，瑞旗家园原名旗胜家园[最新消息 价格 户型 点评]，原址属于海淀区，土地出让和规划都是由海淀区执行，但在小区建设工程后期被划归到昌平区管理，幼儿园的产权并没有移交给昌平区的主管部门，而是留在了住总公司手里。“如果是在海淀区手里，早就收回来了。”业主抗议活动的负责人说。现在昌平区教委愿意出资收回幼儿园的产权，但住总公司开出的价格是3000万元，大大超出昌平区教委核准的约1000万元的成本价。而住总公司还表示，他们并没有改变幼儿园的规划用途，自己作为产权所有人享有买卖自由，无论是公立幼儿园还是私立幼儿园。
业主向记者反映，小区原本规划有三个配套的公共建筑，小区配套的健身中心已经在此之前变身成为四星级温泉酒店，幼儿园又要被卖掉，被住总公司售楼处一直占着的老年活动中心不知道将来会变成什么。(据网易报道)
