北京首个限价房惊现豆渣墙 锤子轻敲墙面出大洞

　　锤子轻敲墙面敲出大洞

　　瑞旗家园D26区3号楼18层，杜女士尚未装修的家中，阳台一侧的墙壁已整体被推倒，与隔壁的徐先生家俨然成为一户。“7月29日工人装修时，给阳台贴瓷砖时需要刮掉表层涂料，但刮掉表层却看不到水泥面。”徐先生介绍说，工人随即用锤子轻敲墙面，没想到敲出了个洞。阳台上另外两面墙同样没刮出水泥，用手指轻钻，灰土纷纷飘落。

　　两家业主发现墙体酥脆后通知了开发商。7月31日，开发商将墙壁敲倒，发现露出的钢筋独立于房屋主体结构之外，没有与室内钢筋勾连在一起。与其阳台相连的业主杜女士说，阳台的三面墙壁都存在相同问题，现在自己不敢靠近阳台一步。杜女士和徐先生提供的《住宅工程质量分户验收表》显示，他们的房屋在 5月12日已经通过验收，其中“建筑结构外观及尺寸偏差”与“墙面、地面和顶棚面层质量”两项均被鉴定为符合要求。

　　施工方承认质量存问题

　　昨天，施工方承认质量存问题，该楼盘施工方生产经理杜伟解释称，小区验收房屋质量是以随机抽样的方式进行的，至于如何抽样及被抽到的房屋须做哪项检查，都不由施工方负责。此外，住房验收只采集主体墙等房屋建筑实物，其中一部分查看书面材料即可，“阳台隔墙属于围护结构，围护结构和房内隔墙不包括在验收范围内。”对此，业主表示不能接受。

　　北京市住建委相关负责人昨天表示，市住建委将依法倒查相关责任单位和责任人的履职履责情况，确实出现违法、违规行为的，将依法进行查处。据悉，目前，瑞旗家园中的限价房已经入住1400户，8月底还将有270户入住，同时还有1300户尚未办理入住手续。该项目开发商、施工方的上级单位北京住总集团相关负责人昨天表示，将妥善解决已查到问题，力争不影响剩余限价房入住交接问题。