十禁令挡不住 违规高尔夫球场如何为开发商托市

  高尔夫球场如何突破禁令

  尽管开发商都乐于利用高尔夫球场为自己的住宅项目提高品质、拉高价格,但在2004年,国务院就已经下文禁止新建高尔夫球场。那么,这些高尔夫球场都是怎样突破禁令的呢?

  陈国强告诉记者,高尔夫地产项目一般都不是以房地产项目进行立项申报的,而是以旅游、休闲设施立项,从而突破政策禁令。

  “地方政府对高尔夫地产项目有很大的兴趣,因为一个高尔夫球场能够提升该地区的投资环境。”陈国强说,不仅如此,一个高尔夫球场的建设还能满足高端人士的商务、休闲、交际需求。所以,这几年高尔夫球场项目越来越多。

  大量的学术论文都认为,高尔夫对经济的拉动作用明显。

  《财富》杂志曾有一项统计显示,中国大陆的高尔夫球洞数与引进外资数量高度相关,相关度达80%。

  以观澜湖高尔夫球会为例,在这个世界最大的高尔夫球俱乐部建成之后,观澜镇的外资企业不断增加。日资企业达到20多家,台资港资企业达到近200家。

  广东东莞的长安高尔夫球俱乐部,引来了大批台、港、澳、日、韩商,长安镇因此获得“中国乡镇投资环境100强”的称号。

  中国(海南)改革发展研究院院长迟福林早在2004年就曾对高尔夫进行过论述。他认为,高尔夫能够拉动服务业增长,有助于解决工业与服务业的结构失衡。上世纪90年代中后期,海南的商务活动进入低潮以后,高尔夫运动开始成为吸引海外游客的主要诱因。海南球场接待人数2001年比1998年前增长了110%,2003年,海南高尔夫旅游接待人数超过了15万人次,年均增长都在30%以上。

  迟福林预测,到2020年,我国潜在的高尔夫人口将达到5000万以上。

  这样的作用显然可以为地方政府带来巨大利税收入。

  在北京高尔夫业内流传甚广的一个故事是,在10年前,北京市政府决定在四五环之间修建绿化隔离带,但缺少资金。几个高尔夫球投资方与政府谈判,表示可以以建高尔夫球场的方式帮助政府解决绿化问题,还能提供不少就业岗位。在这种情况下,数个高尔夫球场就在四五环的位置建造起来。政府减少了绿化投入,还获得了不少利税收入。

  在不少省份,高尔夫带来的游客消费要高于其他普通游客的消费。

  经济上的带动作用让地方政府默许了高尔夫球场的快速增长。

  拿什么支撑如此多的高尔夫球场

  高尔夫球场对于土地、林地、水等自然资源的占用,成为其发展目的的一个悖论。

  从2004年之后,高尔夫球场的修建都是以体育公园、生态园、绿化项目等名目进行立项申报并获得批准的。如果按照这样的名目来理解,这些项目都应该是由大多数民众所享有。但实际上,这些高尔夫球场的高昂门槛注定,只有极少数人才有可能享用。

  土地的占用上,耕地18亿亩红线是中央明确的政策,违规建设的高尔夫球场或多或少都存在乱占耕地、林地的情况。在这个意义上,高尔夫球场的建设对我国的粮食安全有可能造成隐患。

  不仅如此,高尔夫球场对水资源的消耗也是巨大的。北京大学地方政府研究院院长彭真怀最近撰文表示,高尔夫球场的耗水量惊人。按照他的计算,在降雨充足地区,一个占地1200亩的高尔夫球场每天需要灌溉水1200吨,在缺水干旱地区每天需要灌溉水4000吨。按照两者之间平均值每天2600吨计算,全国600个高尔夫球场每天耗水156万吨,每年耗水大约在5.7亿吨。

  而我国是一个缺水严重的国家。据统计,截至2005年下半年,全国城市缺水总量达60亿吨,全国660多个城市中有400多个存在不同程度的缺水问题,其中有136个缺水情况严重。

  一方面是对经济的拉动作用,另一方面是增加环境的负担。该怎么面对大量违法新增的高尔夫球场?(李松涛)

赞助商链接
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
用户名: 密码: 验证码:

新 闻

推荐排行热点
  1. 1央视报道国税局调整年终奖计税 “自摆乌龙”
  2. 2新个税法下月起施行 国税总局负责人详解具体
  3. 3疯狂的资本运作:广西来宾政府广场传销
  4. 4北京公布行业工资指导线 房地产业薪水跌幅最
  5. 5中央部门三公预算盘点:信访局增幅最高
  6. 6渣打银行中期财报
  7. 7月最低工资标准深圳最高 小时工资标准北京最
  8. 8中央部门三公经费数据被指过于简略 百姓难看
  9. 9多家上市公司发声明撇清高铁事故干系
  10. 10银监会公布“三公经费” 去年公车支出超2.3亿
  1. 1央视报道国税局调整年终奖计税 “自摆乌龙”
  2. 2疯狂的资本运作:广西来宾政府广场传销
  3. 3桑兰索赔案进展:证人证词曝光桑兰被性侵犯细
  4. 4农夫山泉水喝出虫卵 厂家赔偿少引消费者不满
  5. 5疯狂的资本运作:广西来宾政府广场传销
  6. 6新个税法下月起施行 国税总局负责人详解具体
  7. 7游资炒币再现疯狂 80版贰角硬币网上被炒到3万
  8. 8贷存比施压银行下揽储“军令” 推高理财品收
  9. 9预防腐败:购物卡“实名制”
  10. 10一张银行卡收费账本:一年可被收费近两百元
  1. 17月投诉报告:网购诈骗与汽车维权难问题突出
  2. 2网络婚介在纠结中前行
  3. 3快递公司“霸王条款”:收件人无权投诉
  4. 4工行员工上班打瞌睡 冷面待客不讲诚信玩忽悠
  5. 5食品安全:为何“劣食”驱逐“良食”
  6. 6“黑客软件”频现网络 当隐私不再是秘密
  7. 7信阳部分加气站:手续不全存安全隐患
  8. 8“奥的斯”质量事故背后的人为因素
  9. 9何妨对高铁宽容一点
  10. 10软质量是未来竞争的关键
中国质量万里行| 联系我们 | 网站地图 | 广告服务 | 服务声明 | 招聘信息
Copyright © 2002 - 2011 京ICP备06059226号