家是每个人的梦想,要在杭城买套合适的房子绝非易事。扛起高昂的房价,还要考虑房子的大小、地理方位、交通等众多因素。每个人都怀着完美的憧憬,努力实现自己的这个梦想。我们来看看几位80后“外星人”的买房经历。
主人公:Rald
年龄:25岁
蜗居梦:体育场路,三室两厅
现状:继续寻觅中
我以为我是幸运儿 结果还是纠结
刚开始我以为我是幸运儿,买房不会很难,因为老爸说我只要负责去挑经济问题他支持。我心想着不需要考虑别的,只要环境舒服,房子质量好就OK了。考虑家人偶尔来住所以打算买个三室两厅的,靠近单位体育场路附近的新房。但了解过后发现房源很少,价格相当高,均价每平方米在5万左右,总价就登天了。看来行不通,那咱就换个目标。亲戚和同事们提建议可以考虑附近的二手房。网上发布了二手房求购信息后手机都快被打爆了。经过电话筛选之后,开始了看房之旅。
主要是利用周末和午休的时间看房。对于我这样的门外汉,就靠直觉去感受,看多了渐渐也看出了点门道,但是比较得越多,考虑的因素也就越多,扰乱了原先预定的标准。这附近的房子纯毛坯的几乎没有,远的就要考虑再买车。而且房子年代都在2000年左右,2005年后的房子又觉得价格过高,因为是打算首付在100万左右,中介说这个价格按照我的要求找房有点不尴不尬。
仅仅半个多月的时间就看了30多套房源,从城北看到城西,从上城看到下城,从近看到远,还是没有一眼相中的房子。想找完全符合自己要求的房子真的很难,不仅麻烦中介公司,自己也看得很累,几乎把空余时间都腾出来看房了。Rald说:“现在决定把几套觉得稍微还不错的房子预留,让爸妈过来把关吧,早点拍板,真的看不动了,越看越纠结。”
经历了一场场看房大战之后,好好总结了一下我的看房经历。我觉得好房子有讲究,要户型正气、南北通透、全明采光好、厨卫分离、动静分离。得房率多层比高层的高很多,高层的房子8~13层这段不是很好,因为城市中这段空气污染最大。Rald说:“因为买房也开始关注房产咨询相关的政策,如今的泡沫经济,物价飞涨,杭州的楼市价泡沫指数相当高,位居全国前列。但是不买又怕涨得更高,所以还是决定要先下手为强。”
主人公:Any
年龄:27岁
蜗居梦:三墩,一室一厅
现状:已买,还贷中 东拼西凑交了首付
虽然现在有人说租房比买房容易,但Any觉得租房总不是长久之计,还是很想有个属于自己的家。于是她开始省钱,试着学习理财知识,对那句“你不理财,财不理你”的话很是认同。Any说:“工作也有几年了,收入随着工作经验的积累也慢慢增加,月薪也从2000元涨到5000元。自己也有了几万存款。”有了小基础,Any开始琢磨买房,考虑到经济因素,她打算为自己购买一套一室一厅的小户型,想着一个人住也够了。存钱的速度永远赶不上房价上涨的脚步!所以借钱是必需的。
借钱真是件不容易的事情,Any深刻地体会到钱到用时方恨少。老妈说:“家底全部掏空只有4万,再找熟人去给你借借,顶多五万,多就没有了。”大哥说:“我可以给你解决一万吧!拿得多了你嫂子那边我不好交代的。”姐姐说:“我们家好几个小孩上学呢,姐姐只能借你5000元。”然后我又厚着脸皮向阿姨借了一万,终于东拼西凑付了首付,终于在这个城市有了属于自己一片瓦,有了家的感觉!
Any说:“年轻人还是应该买房。钱不多就买得小一点或偏一点,至少可以享受未来升值收益,也是今后奋斗的动力。当然买房要有规划,有理财意识,存钱是买房的第一步。还要了解国家的房产政策,市场行情变幻,只要有机会,该出手时就出手!”