入住后清退难 保障房退出机制亟待立法

  受访居民还告诉记者,小区内有的住户还将房屋对外出租。一位年过六旬的老大爷说,他所在的限价商品住房楼栋约160余户中,有十余户将房出租。廉租房也有少数人对外租赁房屋。

  而今年10月,经北京亦庄房地局核实,亦庄开发区的鹿海园四里人才公租房也有承租者转租公租房,目前这三套公租房已被收回。

  本刊记者了解到,除限价商品住房政策没有规定不许出租外,廉租房、公共租赁房、经济适用房均不允许转租转借。

  复旦大学住房政策研究中心执行主任陈杰接受本刊记者采访时说,当前,需要进一步明晰住房保障的目的,区分两类不同的受保障群体,一类是收入增长潜力较大的,尤以刚毕业的青年人为主,政府对其在住房方面只需给予临时性帮助,如公租房和货币化补贴;另一类是收入没有可能大幅改善的,尤其是上年纪的五保户、低保户,政府则有义务将其住房需求背负起来,以经适房和廉租房方式予以保障。“前者是‘公共服务’,后者是‘社会救济’,若将二者混为一体,易导致乱象。”

  “更为关键的是,需尽快完善健全相关机制,才是遏制乱象蔓延的治本之策”,受访业内专家说。

  严格筛查准入

  事实上,国家对保障性住房的准入审核、租售管理、退出机制等均有严格规定。

  2011年9月末,国务院办公厅发布《关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》(下文简称“指导意见”)强调,要建立健全分配和运营监管机制,严禁以任何形式向不符合住房困难标准的家庭供应保障性住房。虚假资料骗购、骗租保障性住房的,一经查实应立即纠正,并取消其在5年内再次申请购买或租赁保障性住房的资格。

  王晓庆说,从审核到管理,政府部门多措并举,一直在努力探索。首先是三级审核,两级公示。在街道初审阶段,主要审查申请家庭包括家庭人口、住房面积、家庭收入、家庭总资产在内的四方面材料。审核的同时,还将派出两人以上的工作人员入户核查,根据实地调查情况认真填写《入户调查表》并签字确认。再者是组织评议,推广社区“听证会”制度,由住房保障部门及社区居(家)委会相关人员组成的听证小组,对所有的申请家庭,就个人申请的几项内容当众公开,并对听证人员提出的疑问进行解答。“在熟悉的周围邻里面前,申请者瞒报的难度就加大了”,王晓庆说。

  北京市住保办常务副主任邹劲松介绍,截至目前,北京仅在街乡初审阶段便查出3万多户不符合申请条件的家庭。

  王晓庆说,街道审核完后上报至区住保办,由他们复审。他们主要负责审查申报者的资料提供是否齐全,网上信息录入是否正确,是否按标准配租配售,进行二次公示。不符合条件的退出申请,符合标准的报送市住保办,发现问题则退回到街道,重新补齐或查实申报材料。北京市住保办依据区里提供的材料再次审核,并通过公积金、社保、税务、车管等部门筛查,符合条件的给予备案,疑似有问题的退回区里重审。

  为防一些不符合住房保障资格者投机取巧,从去年4月开始,北京市住保办在全市范围内,对已通过资格备案的申请家庭收入、住房、资产等情况进行专项核查,建立了同房屋产权、公安、社保、地税、车管等部门联动查询机制。

  王晓庆举例说,市住保部门通过税务、公积金等部门进行数据交换后,将自动生成电子表格,一旦超过设定的标准值,便会出现提示。登记在申报者名下的汽车、房屋等信息一览无余。不符合标准的,这一信息会及时反馈给区住房保障部门,以便下一步作重点核查。“在去年全市统一组织的核查行动中,发现了利用假身份证、假户口、假工作单位的案例。”

赞助商链接
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
用户名: 密码: 验证码:

新 闻

推荐排行热点
  1. 1湖南郴州最大经适房项目频发质量问题
  2. 2京沪高铁“问题”动车全部复出
  3. 3国土部严禁工商企业借“租赁”之名下乡圈地
  4. 4北京公租房破户籍门槛 外地人申请设收入线
  5. 5河北居民阻拦强拆遭不明人员殴打
  6. 6北京楼市现五折促销 开发商自认泡沫凶险现金
  7. 7“史上最便宜廉租房”一居室最低48.6元
  8. 8新拆迁条例实施后强拆未根本扭转 多地顶风违
  9. 9全国性房企启动大幅降价 北京频现1.3万低价房
  10. 10海口经适房被曝价高公摊大 遭网友指责差等房
  1. 1北京楼市现五折促销 开发商自认泡沫凶险现金
  2. 29月中国46城市房价停涨 部分城市房价拐点隐现
  3. 3北上广深楼市惨淡金九难再现 房价松动愈发明
  4. 4全国性房企启动大幅降价 北京频现1.3万低价房
  5. 5举报者为揭建筑业潜规则 愿出10万开胸验肺
  6. 6烟台"楼垮垮"第3份鉴定结果出炉 车
  7. 7外地人可享受北京公租房 无任何限制
  8. 8佛山楼市限购松绑令发布12小时后叫停 市民忧
  9. 9住房限购不得已 信息系统完善后将取消
  10. 10河北居民阻拦强拆遭不明人员殴打
  1. 1荣威350变速箱异响困扰用户
  2. 2网友质疑同悦“主动服务”出招防锈得不到回应
  3. 3中国质量万里行消费警示
  4. 4温州信贷危机折射实体经济困局
  5. 5调查山西老陈醋 还原勾兑门真相
  6. 6东风标致408频频熄火 官方至今无解释
  7. 7华硕笔记本投诉激增 显卡门之后再出六分屏
  8. 8中国质量万里行2011年8月份投诉统计报告
  9. 97月投诉报告:网购诈骗与汽车维权难问题突出
  10. 10网络婚介在纠结中前行
中国质量万里行| 联系我们 | 网站地图 | 广告服务 | 服务声明 | 招聘信息
Copyright © 2002 - 2011 京ICP备06059226号