在外界对绿城资金链担忧的同时，绿城集团董事长宋卫平一方面澄清绿城还有机会，一方面也表示出对未来房地产企业生存的担忧。“并非所有的房地产商都能和绿城一样幸运，有其腾挪的空间。”宋卫平承认，在目前量价齐跌、市场萎缩、各地库存大量积压的情况下，中小房地产商岌岌可危。“照此境况，再持续一段时间，中国的很多房地产商恐怕就真的要面临倒闭的状态。”
在沸沸扬扬的绿城“被破产”事件中，虽然绿城方面主动澄清，并未走到绝境，但已让人更加意识到，地产行业面临重大转型关口。甚至有声音认为，今日之绿城，与2006年的顺驰何其相似。绿城会否成为下一个顺驰？
全国房地产经理人联盟秘书长杨乐渝表示，虽然两个企业都面临资金链的问题，但是实际情况还是不同质的。“绿城一直以来定位高端产品，都是精装修，开发的周期比较长，资金上承载的压力比较大。产品线单一也是绿城的主要问题之一。而当年的顺驰在开发策略上与绿城不一样，顺驰追求快速周转，快速拿地扩张策略。过快的发展速度，让资金链不堪重负。”
但破产或许也是一条“必经之路”。中国城市发展战略研究会副会长、财经评论员易鹏认为，每个行业都有企业破产的情况，房地产行业也不例外，公司破产也很正常。房地产行业面临洗牌，易鹏说，“现在死掉部分开发商提高集中度并不是一件坏事。”
在杨乐渝看来，现在是房地产企业转变发展方式的时候了。他说，本次房地产调控，本质是对传统房地产生产方式的终结，是为了提高集中度，以前粗放式的开发模式目前来看已经行不通。这种方式让产品链上的许多价值没有得到体现，忽略了土地价值、物业价值等等，土地使用效率比较低，应该走集约化开发的路线。未来的开发商，核心竞争力不是卖房子，甚至名字也不叫开发商，而是土地价值、物业价值、产业价值和城市价值的综合运营商。
事实上，绿城绝非个案，整个房地产市场也被称作“哀鸿一片”。截至10月26日，共有70家房地产上市公司披露了第三季度财报，七成房企经营性现金流为负，超过四成房企净利润下滑甚至亏损，80%以上房企负债同比增加。
财经评论家叶檀就发表文章表示，“如果中国的房地产调控政策持续不断，那么房地产企业家数(不算项目公司)会几何级数缩水，而市场控盘率会越来越高。接近负债上限的30%左右的开发商，会在今明两年清理出局。在未来五年内，房地产开发企业从万家下降到千家。”（记者 陈静思）
·事件回放·
■11月1日深夜，微博出现一条绿城中国申请破产的消息，并迅速被大量转发。
■11月2日凌晨4点多，绿城房产官方微博发布了绿城集团董事长宋卫平深夜撰写的文章，表示并无此事。
■11月3日，传出包括阿里巴巴在内的一些大型企业，计划集中购买绿城的房子，帮助绿城渡过难关。宋卫平则承认“没有特别安排，但团购确实有一些”。宋卫平对媒体透露，马云已号召阿里巴巴的弟兄们，买入绿城的住宅，双方的“具体要求正在沟通中”。
■11月5日，由近60人组成的两组阿里员工专属看房团，参观考察了3座绿城楼盘，分别是翡翠城、西溪诚园、明月江南。阿里员工购买上述3处绿城楼盘房源，可享绿城员工内部折扣9.2折，且享有额外团购折扣。
