“温可铮旧居”遭遇住户违章搭建

本报讯(李鸿光)已故音乐家温可铮的老伴王女士,因不满邻居南某在二楼阳台私设煤气及水管、违章搭建淋浴房和厨房,起诉要求南某拆除。日前,静安法院作出判决:南某应拆除阳台内淋浴设施、燃气灶具、脱排油烟机、水斗、料理台,封堵墙体内通向阳台的管道。

80岁的王女士住的是上海音乐学院的系统房,目前已被政府列为“温可铮旧居”。王女士居住在该幢小楼的三楼,与二楼南某是邻居。该小楼卫生间为公用,底楼有厨房使用部位。2000年,南某在二楼阳台部位安装了淋浴设施。去年12月,南某又将煤气管线延伸至阳台,在阳台处安装了煤气灶具、脱排油烟机、水斗和料理台等。去年底,房管部门责令南某立即停工并限期拆除,但南某未执行。今年5月上旬,王女士将南某告上法院,认为其“野蛮施工”造她家房屋开裂、漏雨、无法通风等,要求拆除违章搭建。

南某辩称,该房建于上世纪30年代,当时设计是供一户人家使用,后因历史原因变成多户人家使用,卫生、厨房合用多有不便。他的改建只是为方便个人生活,没有超出合理使用范围,也未影响邻居。

法院认为,居住房屋的功能结构有其特定性,特别是厨房、卫生间设置有一定的规范,当事人不得擅自改变房屋用途。现南某在阳台上设置淋浴设施,还将煤气管延伸至阳台,安装煤气灶具等设施,长期排水会给楼下住户带来渗漏隐患。法院指出,煤气管道的安装也有严格要求,不得在室内墙体内暗敷燃气管道,况且在阳台部位排放油烟废气也会影响邻居生活。

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