佛山楼市限购松绑令发布12小时后叫停 市民忧房价涨

    反响

      佛山市民担忧房价上涨

  昨日,佛山市住建局发布放宽限购的新政后,引发了佛山当地市民的担忧。

  不少市民认为在楼市政策刚开始发挥效应的时候就进行松绑,将会导致此前的调控努力付诸东流,甚至可能影响佛山房价的回落。

  市民梁先生接受采访时不仅担忧此举会引发集中购房,更忧心限购政策会全面取消,导致房价的抬升。“现在政策一松,开发商可能就觉得有信心了,更加硬扛房价。”

  市民李小姐则对7500元/平方米的价格区间提出异议:“这个范围还是划得有些高,为什么不再降低点呢。如果划得再低点,就能逼迫开发商为了不限购而降低售价。”

  佛山当地业内则分析,佛山此举的用意是为了拉低均价。当地一位开发商认为,此前佛山实行的是全面限价,高明、三水、南海等原本房价较低的镇街也受到限制,不论是高价盘还是低价盘均限购。因此在成交低迷的情况下,一旦有高价盘成交就可能抬高均价,新政允许增购一套7500元/平方米以下的房子,对一些镇街楼市将是一次提振,全市均价也会随着低价产品的成交增多而被拉低。

  对于佛山放宽限购政策的变化,广东省住建厅有关负责人表示,尽管地方政府在是否限购、如何限购上有一定的自主权,但在当前,楼市政策的调整一定要慎重。

 

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