当前楼市房价下降、楼盘打折信息到处可见，但这样的价格优惠似乎并没有达到置业者的心理预期，在大优惠、高折扣促成部分成交的同时也加大了购房者的观望情绪，而在观望中的楼市滞销状态也将延长。44周西安市商品房成交面积环比下滑6.63%。
从目前楼市来看，调控政策不可能放松，而市场存量不断升高，销售不畅的情况下各开发商资金链不断趋紧，目前不仅没有放松政策的信号，银行反而又开始提高首套房贷利率，这让大多数房企的处境雪上加霜，有房企开始利用价格打破目前这种僵局。接下来就可能会有更多企业和更多项目加入到降价行列中来。楼市的降价区域也将从目前的东部沿海地区逐步向二线、三线等城市扩展，西安或将迎来降价潮。(记者 李玮玮)
