部分中介门店连续三周无交易
“现阶段,卖房子是奢望,租单若能勉强维持店内支出就万事大吉了。”连日来,记者走访多家中介了解到,今年以来武汉同区域一、二手房价格倒挂的情况已经层出不穷。
有数据显示,8月武汉二手房成交仍仅维持在2000多套的低位,且当月有近三成的房源被房主从中介撤牌。
华明达西北湖店的资深经纪人陈其松说,目前,多个二手中介的部分门店已连续三周没有一单交易记录。一般来说,如果二手房交易量减少三成,公司业绩应该会减少两成多,因为租赁业务可以补回一些业绩。
业内人士分析,在8月新房集中供应,各种优惠措施频出的情况下,二手房业主将主动调整挂牌价格,价格下行预期加剧了成交量走低态势。
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忽悠再多,不降价就是“闹眼子”
亿房网友“陈倩倩2010”表示,现在确实有很多吸引眼球的二手房广告,但购房者还是关注价格、区位等因素,广告语不能左右购房决策。
“网上蛮多房子,标题蛮醒目,进去一看就蛮不是那个事,价格真是高得吓死人,现在的新房起码不用交税,再做下活动,七算八算的比二手房价格贵一点些,但是面积大多了,地段也不差。”也有网友如是说。
业内人士提醒,二手房信息发布渠道较多,内容更是五花八门,其中虚假、夸张的成分可想而知,“购房者不要轻信信息内容,对于意向房源要经实地考察、多方咨询后再做出决定。”