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找房源攻略手册 业内提醒:注意广告陷阱

时间:2010-07-09 00:17来源:法制晚报 作者:
  

  网上找房子应注意的问题:

  1.信息的真实性。

  2.查看最近的房源信息。

  3.口碑好的中介公司和开发商的信息更可靠。

  4.房地产商品的“可流通和不可移动性”使得通过网络找房子只能是找信息,离不开“网下看房子”和“网下交易”。

  房地产广告为消费者提供了常用的获得房源信息的渠道。通过看广告,消费者可以认识卖方、把握市场行情、了解房屋种类以及判断房子是否满足自己的要求。

  常见的房地产广告形式有:

  1.报刊。除了广告语——楼盘特色、景观环境、区域交通等,还包括地理位置、销售价格、开盘日期、房型类型、推出套数、联系方式等。

  2.户外广告。包括路牌、灯箱、车体、墙体、引导旗等。这些广告更着眼于楼盘、开发商品牌宣传,一般不会包括价格、房型等销售信息。通过广告,消费者可以获得楼盘名称、特色卖点、地址和联系方式等,不妨按图索骥。

  3.宣传单片及楼书。售楼处一般有推荐房型、介绍规划布局、突出楼盘卖点的宣传单片,中介公司有时也在街上散发“薄纸片”。一些中高档楼盘还会印制一些质量考究、装潢精致的楼书,一般只发给目标客户。

  注意广告陷阱

  通过房地产中介公司找房子,是一种高效、稳妥的找房方式。

  好处:

  1.高效,一般有现成房源可供选择,获得房源信息的渠道更多。

  2.更专业,可以为找房子提供更专业的建议和帮助。

  3.安全。一般是“一条龙”服务,从找房、看房、交易签约到成交过户,有中介公司参与,顾客可以免去很多后顾之忧。

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