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新房多处裂缝 开发商称是温差造成

时间:2010-07-29 12:00来源:潇湘晨报 作者:
  

  住在这里,部分业主很担心房子安全问题;物业公司表示,会安排人员上门维修

  实习生蒋玉婷 周栋梁 本报记者张祥 长沙报道

  王小姐和丈夫在位于芙蓉南路的和庄小区买了房子,但房屋墙面多处出现开裂。开裂的不只是他们一家,王小姐在小区业主QQ群里聊起这事,大多数业主都说自家房子也开裂了。业主们给小区取了个名字:“楼裂裂”。

  物业公司、开发商和建筑公司都说,“开裂是温差引起的,不会影响安全”,并承诺进行维修,但业主们还是很担忧,有业主说:“整天盯着裂缝看,感觉房子要塌了。”

  业主:网上发帖“晒”新房裂缝

  7 月22日,网友“韶山南路”在红网发帖,晒出自己所住的和庄小区房屋开裂的照片。“韶山南路”就是业主王小姐,住在B4栋30楼,从自家窗口能看到对面外墙明显开裂,从32层到27层,每个窗户旁都有裂痕,呈“7”字形。而王小姐本人的房间里,有多处类似的裂缝。

  王小姐和丈夫去年6 月入住和庄的新房,“还没开始装修,就发现窗户下的墙面出现渗水和裂缝。物业公司找人修好了,我就没太在意。”此后,王小姐发现更多问题,客厅、厨房等多处出现裂缝。夫妻俩把拍的裂缝照片发到网上,就有不少和庄业主跟帖,说自家房屋也有同样情况。

  在邻居蒋小姐家,王小姐发现两家墙上裂缝的位置、长度和形状都相同,“这不是涂料开裂,而是墙体。”

  B4栋1008号肖先生家的客厅、卧室、阳台都出现了裂缝,卧室的一条裂缝甚至从左至右横亘了两面墙。和庄共有5栋居民楼,记者在每栋楼里的好几户居民家,均能找到不同的裂缝。

  开发商:房屋开裂是温差造成的

  目前和庄有1400户业主入住,王小姐与QQ群友们沟通后发现,“5栋楼,每栋都有业主反映自家房屋开裂。”

  业主们曾向物业公司和开发商反映过此事,“他们找人维修了一次,但只是更换涂料,跟我们说开裂是温差造成的。”业主肖先生说。

  记者致电和庄的开发商全新丝路开发有限公司,工程部副经理贺礼和说:“有些业主的房子确实存在开裂的情况。房屋都是框架结构,受温度变化影响,建筑材料会热胀冷缩,不同材料热胀冷缩的程度不一样,结合处就可能出现一定的错位开裂,这是正常情况。”

  建筑方:不会影响居住安全

  随后,记者又致电和庄建筑方中国建筑第五工程局,项目经理王保国的解释与开发商的说法一样,“我们和开发商、物业公司一直在进行维修工作,只要业主需要,我们都会上门维修。这种开裂是正常的。”

  记者问:“维修是指加固墙体还是更换涂料?”王保国说:“如是涂料开裂,就重新粉刷,如是墙体开裂,就凿开后加装钢丝网。”

  物业公司家和物业总经理余有伟说:“开裂不会影响安全。业主的房屋有裂缝,物业会安排维修人员上门维修。”

  和庄的工程质监单位是长沙市建设工程质量监督站,记者拨通其投诉电话,工作人员查询投诉记录后说:“目前还没接到和庄业主关于房屋开裂的投诉。业主们可跟开发商反映,如果开发商不采取措施,可以向我们反映。”

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