本报讯 “广厦天都城的多层，价格不超过6000元/平方米，你觉得值不值得买？”上周末突然接到一位读者的报料，说有一批天都城的低价房正在销售中。然而据记者了解，天都城最近一次推多层房源都已经是三年前的事了，怎么突然冒出这么一批新房源，价格还明显低于市场价？
天都城突然爆出 50万元低价房
爆料人小J言之凿凿，说已经实地看过房子，并提供了幢号、房号。在余杭透明售房网上查询，广厦天都城项目在2005年、2007年都曾推出过多层房源，爆料人口中这套天河苑的多层，正是2005年上市房源中的一套，当时的成交均价约4300元/平方米。这批房子目前在二手房市场上的挂牌价一般在8000~9000元/平方米，但成交并不活跃。
“我很喜欢这套的户型，跃层，实际使用面积有将近90平方米，算起来不到6000元/平方米。”小J说，这是他通过关系拿到的“员工价”，唯一让他比较犹豫的是开发商要求最好一次性付款。
5700元/平方米或许不是天都城最便宜的价格，但至少在2009年以后就再没听说过该楼盘有这样低价的房源在市面上流通。消息是真是假？
“不可能，多层早就卖完了，更不会这么便宜！”记者致电天都城销售部，对方回答得斩钉截铁。
事实上，还真的被他说中了，小J看中的这套房子在余杭透明售房网上被标注为橙色，代表着“已售”。
“员工价”还是“内部转让价” 扑朔迷离
“去年年初吧，我也听说过天都城有‘员工价’房源在私下销售，会不会就是那批房子？”一位业内人士私下说，当时“首付8.8万元买天都城”的消息很是热闹过一阵，其实也是员工买下房子再转让出去，所以这些房源一般在透明售房网上就显示为“已售”。
到底是“员工价”还是员工“转让价”？现在能不能买到6000元/平方米以下的天都城多层？
记者直接向广厦房产营销负责人求证。“我们最近是有一批多层的房源要推，但目前还没有上市，价格肯定是随行就市的，应该不可能出现6000元/平方米这样的低价。”这位负责人表示，这批多层房源此前因为“产权抵押的原因，一直不能对外销售”，总量有100多套。虽然他没有历数这100多套房源的具体房号，但承认其中包括天河苑2005年上市的部分房源，户型面积在50~90平方米，有跃层。
但是按照透明售房网上的标识系统，天河苑的所有房源只有两种颜色，橙色和绿色，代表“已售”和“可售”，并没有经管理部门“官方认证”的“限制销售”房产。
截至记者发稿时，小J仍在买与不买之间纠结。无论是“员工价”、员工“转让价”还是“二手房价”，这个楼盘的价格实在看得人眼花缭乱。更让人意外的是，采访中，其营销负责人一不小心脱口说出，如果员工愿意将“员工价”购得的房子转给其他人，他们也“管不着”。本报记者 詹丽华