如果能像章鱼保罗一样神奇地预示未来，那么证券市场上将少了许多无奈的被套者。保利地产2009年度定向增发股份中将有共计3.5亿股于7月14日上市流通。遗憾的是，房产股的持续下跌，令包括刘益谦在内的认购人在持股一年之后面临深套的尴尬。
保利地产今日公告，2009年度定向增发股份中将有共计3.5亿股于7月14日上市流通。新增流通股数占公司总股本的7.66%。原本8名特定投资者中，除公司实际控制人保利集团认购的股份尚未解禁外，南方基金、法人股大王刘益谦、玩转ST盐湖的朱前记等其余7名法人或自然人所认购的股份均将解禁。
本次定向增发的发行价格为24.12元/股。由于今年4月27日保利地产实施了2009年度利润分配及资本公积金转增股本方案，向全体股东每10股转增3股，因此这7名特定投资者所持有的增发股由2.69亿股变更为3.5亿股。该批解禁股的持股成本也被摊低至18.55元/股。
不巧的是，受政策调控影响，房产股于此前曾有一波剧烈的调整。截至7月8日收盘，保利地产的股价为11元/股，远低于这批解禁股的持股成本。7名特定投资者被悉数套牢。
值得注意的是，在去年7月和8月间耗资20亿元拿下3家地产公司定向增发股份的刘益谦不得不面在一年之后面临巨额浮亏。仅保利地产，刘益谦就认购了4500万股，并出现在第五大股东位置。以发行价格24.12元计算，刘益谦的持股成本约10.85亿元。此后享受转增股本，其持股数量上升至5850万。若以7月8日11元/股的收盘价计算，刘益谦此役浮亏达4.415亿元。
今年6月10日，京东方A的37.5亿股增发股解禁而出，参与认购的投资者浮盈深厚，如刘益谦的浮盈高达10亿；因此不少人在上市流通之时便选择了抛售套现。而保利地产的这批特定投资者如今被套已深，他们将在解禁后选择怎样的操作策略，令人关注。
有市场人士对此表示，调控还在继续，房地产股的后市仍不明朗。这批特定投资者在解禁后是选择持股观望或割肉离场，还得依据他们对市场的判断以及自身的情况来定。记者 魏梦杰