图片来源：广州日报
广州市存量房网上交易系统(即二手房网签系统)今年上马，自广州市房屋监管中心公布此消息以来各界对网签系统一直非常关注，希望一睹其真容。日前，记者获得广州市房屋监管中心的独家采访，亲自体验二手房网签系统。
二手房交易自2000年开始与网络接轨，各中介公司开始在网上放盘，盘源信息海量但盘源真伪不一，难以辨别。存量房网上交易系统推行后，二手网交易全过程进入网络时代，从放盘、签约到资金托管及房管局递件准备，全部可以通过网络签约和网络打印完成。广州市房屋监管中心有关人士表示，7月份广州将对全市中介公司进行一次网签培训，同时也将推进网签试运行，网签与线下签约递件同步走。
资料提供：广州市房屋交易监管中心
网签分四步 未来网上取号交税
广州市房屋交易监管中心有关人士向记者透露，网络签约进程分4步走，虚盘模拟阶段，这个阶段测试系统稳定性，此阶段已完成测试；实盘模拟阶段，6月中下旬三大中介公司到房管局测试实盘放盘、成交步骤，这个阶段还测试银行系统与网签系统的对接，此阶段已完成，记者亲身上网体验有关过程；第三阶段为同步走阶段，即网签试运行，选择在某个区域的中介行成交个案进行网上签约与线下签约、递件同步走，实际测试网签系统与交易登记系统、银行系统的对接情况；第四阶段为全面推广阶段，全市6区将实行存量房网签系统，番禺稍后再实行。
据有关人士表示，网签系统可实现签订(变更、撤下)房地产中介服务合同、房源信息网上公示、签订(变更、撤下)存量房买卖合同、选择交易资金托管及银行、房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询与统计。对于行业来说，存量房源信息、成交信息的查询与统计将有助于市场各方获得公开、透明的信息，有助于市场进一步完善。
据广州市房屋监管中心人士表示，网签系统已具备多个功能，如网络签约后可以直接预约取号，将来税局系统也将与存量房网签联网，成交价将一通到底，不存在一屋多价的问题。
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