现象：炒房客们都拖家带口来了
今年三亚酒店这种“超常规”的涨价背后究竟什么才是推手?
据业内人士透露，根据地接社反馈的消息，入住天价酒店的多数为炒房者。“在海南获批成为国际旅游岛后，不少国内的富商很想到三亚投资，但他们平日抽不出时间，于是纷纷选择在春节时去三亚实地调查，顺便带上家人前去度假。”和投资房产带来数百万元的利润相比，天价酒店并不能阻挡投资客的脚步，几万元与他们想要投资的生意相比，是很少一笔钱。
“前几年，三亚的房租一个月只要三四百元，现在三亚的房价甚至传出60000元/平方米的消息，这些投资客无不闻风而动。”一位在三亚经营酒店多年的人士透露，在海南获批成为国际旅游岛后，不少国内的富商很想到三亚投资，自己酒店1月以来入住的投资客明显增多。
“身边的朋友都在动身往海南去看投资机会了，机遇转瞬即逝，我也想去看看。”已经在上海生活多年的福建商人蔡先生便准备周四动身和几个合作伙伴一起前往海南，他坦承，就是冲着国际旅游岛的投资机会去的。“海南房价以‘坐火箭速度’飙升，每平方米每天涨1000元、职业炒房者10天赚60％这样的消息，每天可以在媒体上看到。”
众多投资者争先恐后前往海南，来自各大旅行社的统计数据也显示，2010年的1月开始，接待的海南商务团队人数同比有了50％以上的增长。
然而，也有资深旅游业内人士分析称，三亚房价飙升也不排除是部分旅行社看好春节市场，提前向酒店“买断”一批高端酒店客房，然后待价而沽、大赚一笔。同时一批“黄牛党”，专门在节前“预订”客房，春节房源紧缺时高价抛出，趁机大捞一笔。“从酒店到客人之间要经过‘黄牛党’、当地旅行社、组团旅行社几个‘中间商’之手，多次加价最后落到游客手中，当然要翻几番了。”
也有网友指出，当地“假日办”发布的“黄金周信息公告”发出那几天酒店预订率均已达85％、90％、95％，这种“真实”、“权威”的信息又进一步助长“黄牛党”的疯狂，其实，这种“预订率”也是一种泡沫，因为相当一部分客房被虚“订”了。