多重疑虑
或引发假离婚和欠税
吴定金表示，对楼市的影响有多大还要看执行的效果。如果个人不去申报房产税，税务机关就要和千家万户打交道，人手是否充足、是否有此能力都有待观察。还可能引发很多规避行为，比如假离婚。“也有可能出现大范围的欠税，那效果就要大打折扣。”
倪红日也认为，目前在住房保有环节上征税的条件不成熟，而且“只在几个城市开征不符合税负公平原则”。
中山揭阳空转试点“模拟评税”
本报讯 （记者何颖思、蒋悦飞）记者从权威人士处了解到，广东省目前正在抓紧研究贯彻落实新“国十条”的细则，比如二套房的认定标准等，但到底税收政策如何设置还不得而知，“并没有听到房产税的消息”。
记者同时了解到，除了深圳之外，目前广东已经选定了中山和揭阳两地作“房地产模拟评税”空转试点。上述人士指出，所谓“房地产模拟评税”是税务总局开发的一套系统，用于评估二手房交易计税价值，系统将试点某一地段的房产价值模型输入系统，得出二手房交易的评估价。如果试验成功，就能将二手房由按交易价计税调整为按评估价计税。“这也是试验性的工作，没有真正实施，只是将国际做法引进来”。