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任志强:傻瓜才期待房价下跌

时间:2010-11-26 08:44来源:中国广播网 作者:
  

  任志强抛出的第二个观点,是他不认为现在是“史上最严厉的调控政策”。

  任志强:现在所有这些政策,最多说朝鲜那边一打炮,这边宣布紧急戒严。政府没有把限购令变成长期政策,都写的12月31日作废。管制一下,对不起,你们靠边站一站。现在领导说了把房价适当压一压,其他投资炒房现在靠边站站,现在没你什么事,戒严了,过两天你们再来。如果政府根本不想把土地价格压下去,也别想把价格总量压下去。

  大炮的这段言论惊世骇俗,微薄上立即有人打出四个大字“任总看鞋!”马光远也随即揭发——这是地产商又在忽悠百姓,别信!

  马光远:目前的限购令能够起到该起到的作用了,为什么包括任志强在内的开发商会给它加上计划经济等等的罪名?我相信因为它起到作用了,触到开发商痛处了,才会有如此大的反应。如果政策长期坚持,房价肯定也会降。

  第三回合,老马再度发难:如果你不是地产商,而是政府官员,什么样的政策最适合中国的房地产市场?“大炮”接招:房地产市场本身没有问题,问题都在房地产之外,比如土地政策、城乡差别、户籍制度。他还煞有介事搬出了小布什。

  任志强:小布什在纽约和华盛顿都没有房子,在所有城市都没有房子,你能把小布什叫做无房户吗?他在农村有一个大别墅。我们进城农民工不叫无房户。任何国家没有这种土地方法(政策),政府把户籍户口、土地问题解决了,不就完了,跟房子没关系。户籍制度和土地制度造成一些人认为农村有房子不叫房子,农村的房子不值钱。为什么?不能转让,那你跟国家说去,和我们说不着。

  说房地产商没有问题?老马打死也不信!他见招拆招,让大炮休得胡言乱语,开发商没少惹祸。

  马光远:房地产领域的很多乱象,一切关于开放商的信息都攥在开发商的手里。如果没有开发商的这种坑蒙拐骗,房价根本连现在的一半都不到。

  任志强上午在搜狐企业家论坛上放完炮,下午又到“第六届中国地产金融年会”上演讲,他透露,今年10月份房地产开发商完成的投资不到4万亿,目前已经有5.69万亿的到位资金,手里还有1.8万多亿现金,总体现金流是巨大的,熬到明年6月份应该没有任何问题。这下人们才恍然大悟,为啥任总放炮这么有底气!

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