近期，国税总局的风头甚健。具体表现有二，其一，房产税的新闻越闹越凶，税务部门含糊其辞。其二，5月19日下发《关于土地增值税清算有关问题的通知》，5月25日又出台 《关于加强土地增值税征管工作的通知》，一周内对同一税种连发两道“箭令”，实属罕见。
这次为何又要连出两个通知？主要是本轮调控是全方位的调控，不仅抑制投资投机需求和稳定房价，而且还将规范开发企业的很多行为。近日出台的《关于加强土地增值税征管工作的通知》中，有五点措施值得关注。
第一，提高预征率，东部地区省份预征率不得低于2%，中部和东北地区不得低于1.5%，西部地区省份不得低于1%。第二，要求加强土地增值税清算工作，对违规的纳税人，要依法进行处罚，重大稽查案件要及时向社会公布案件处理情况。第三，各地要在6月底前将本地区的清算工作计划和重点清算项目名单上报税务总局，税务总局将就各地对重点项目的清算情况进行抽查。第四，从严、从高确定核定征收率，原则上不得低于5%。第五，关于建立考核问责机制，把土地增值税清算工作列入年度考核内容。
显而易见，此次政策不仅措辞严厉，而且提出了落实政策的监督考核办法，在此形势下，无论地方税务部门，还是开发企业，都难以像以前那样“乐逍遥”了。杨红旭 易居研究院综合研究部部长