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集体遭遇“黑5月”楼市成交量普跌

时间:2010-06-18 16:22来源:羊城晚报 作者:
  

  史上最严厉的调控政策果然威力强劲。从各大城市公布的成交数据看,5月份一手住宅成交量价齐跌的不在少数,往年的“红5月黯”沦为集体的“黑5月”。业内普遍分析认为,随着成交量的持续走低,降价将是大势所趋。

  北京:

  环比量跌6成

  上海:

  创2006年来新低深圳:

  环比量跌6成

  北京市房地产交易管理网数据统计,截至5月31日,北京市商品住宅预售成交量为3405套,环比下跌59.71%;而住宅预售日均成交量也由4月的273套下跌到110套。价格方面,据统计,5月份商品住宅成交均价为18561元/平方米,比4月份的22493元/平方米下跌了17.5%。

  该市5月二手房成交量也应声回落。官方网站统计,5月全市二手住宅成交12931套,去除月初“经转商”集中过户的影响,纯粹二手房交易为8000套左右,成交量环比下降近70%。

  上海:

  创2006年来新低

  5月上海一手住宅成交量创自2006年以来的历史最低纪录。

  统计数据显示,5月该市商品住宅成交面积为30万平方米,环比下降70%,这是自2006年以来的5年间上海住宅月成交量最低的月份,比2008年楼市最低谷月份的40多万平方米的成交量还要低30%左右。成交均价方面,5月上海全市商品住宅成交均价为22338元/平米,环比小幅下跌2.6%。

  深圳:

  环比量跌6成

  近日,深圳市国土房产部门公布的统计数据显示,今年5月,深圳市新建商品住宅销售均价为19653元/平方米,环比下降4%;成交量方面,新建商品住宅销售面积11.89万平方米,同比下降84.34%,环比下降59.17%。

  重庆:

  环比量跌56%

  重庆官方数据显示,5月份,该市主城区共计成交商品房13045套,成交建筑面积118.56万平方米,环比下降56%,同比下降39.1%。价格方面,主城区商品房成交建面均价4995元/平方米,环比下跌18.3%。 (整理/陈玉霞)

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