统计数据显示，6月份上旬全市仅成交二手房1053套，同比5月上旬下滑24%，购房人信心再遭泼冷水。而在挂牌价方面，浦口区今年以来首次回落到每平方米8000元以内，而且有继续下滑的趋势。
就在人们以为6月份楼市会稍稍回温的时候，国家三部门又联合出台了二套房“认房又认贷”的严格认定规则，再度使得冷清的市场“雪上加霜”。据南京网上房地产统计，6月上旬南京全市二手房成交量为1053套，日均仅100套左右，比5月上旬下滑近24%。
交易量的下滑给卖房人的心理也造成了不小的打击。根据365地产家居网的最新统计，6月上旬南京全市二手房个人挂牌均价为每平方米12222元，环比5月下旬的12425元/平米下滑了1.7%。其中奥体、江宁、江北等板块下滑幅度领先于全市其他区域，分别达到10%-20%不等。
“比较明显的下滑是江北板块，今年以来浦口区的挂牌价首次回落到每平方米8000元以下。”安居客市场部人士分析说，随着交易量的继续萎缩，房价回落可能还会持续一段时间。 马祚波