国土资源部近日表示，国家有关部门去年底已将房地产列入了产能过剩行业名单。数据显示，当前我国房屋存在潜在过剩危机，这与地方的供地结构性失衡有关，也证明一些开发商所谓的“地荒论”站不住脚。
中国经济景气监测中心近日发布的一份研究报告数据称，在去年全国已被购置的土地面积中，未完成开发的有近1.7亿平方米，而按去年前11个月的开发水平，还能满足一年多的开发需要；此外，商品房空置面积继续扩张，至去年11月末已达1.14亿平方米，商品房的施工面积更相当于5年多的竣工面积。
在国家新一轮宏观调控中，住房用地供应并没有减少到无法满足市场需求的程度，商品房施工面积过大已成为房地产产能过剩最集中的体现。有关方面甚至认为，近几年全国房地产业土地购置增速明显偏高，有适度下调的必要。