昨天，市三中院向媒体统一公布的答案是“不一定”———最近他们二审判决了一起官司，小区前期物管强行提供服务，法院判决业主可以不交物管费。

承办法官介绍，武隆县龙泉丽景小区的前期物管是建设单位指定的。2009年5月30日，业主们与前期物管签订了服务合同，期限为3年。同年10月，小区业主大会决定解除前期物管的合同，同时选聘了一家物管公司。后来因为扯皮，武隆国土房管局、公安局等多个部门在2010年8月28日联合组织召开业主代表大会，帮助该小区重选物管。

当时有5家企业参与竞争，其中一家公司中标。

业主吴先生称，炒前期物管的鱿鱼，是因为他们没有尽到管理责任，致使小区财物被盗，加上小区乱贴广告、计算费用不合理等等，引发了业主的集体抗争。

法官称，早在业主自行选聘新物管后，前期物管仍不撤场。为此，新物管起诉到武隆县法院。

2010年3月18日，武隆县法院判决确认新物管的物业服务合同有效。但尽管如此，前期物管还是不退出，哪怕有关部门介入后，再次选出物管公司。

赶不走前期物管，业主遂停止交费，这一下激怒了前期物管，他们将业主吴先生告上法庭。

前期物管表示，他们和业主签订了3年的服务合同，而吴先生从2009年10月至2010年10月拖欠物业服务费和他们垫付的水电费、违约金共计3420元。

吴先生称，他已把涉诉期间的物管费交给了新的物管公司，前期物管强行提供服务，他没有给钱的理由。

武隆县法院认为，《物业管理条例》第二十六条规定：前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。前期物管强行提供物管服务，业主可以不交物管服务费。

去年11月30日，武隆县法院遂做出一审判决。前期物管上诉，市三中院日前维持原判。(首席记者 罗彬 实习生 于希 陶虹旭 通讯员 邓金凤)