一墙之隔的楼盘已经在打地基，为了能买到房子，数百位市民顶着高温坚持排队 本报记者 董国梁 摄

　　今日早上7时30分，已在西安市明光路阳光北郡项目工地围墙外等候3天4夜的购房者将迎来经适房资格认定的机会。西安市房地产经营二公司“阳光北郡”项目相关负责人介绍，若人数多将考虑再新推楼号。

　　新闻回顾：西安300市民提前3天 熬夜排队购买经适房

　　资格审批快到期 高温不离铺位

　　昨日下午1时，西安市明光路阳光北郡项目工地围墙外的人行道上，遮阳伞足有两百多米长，很多购房者已经疲惫不堪。

　　今年45岁的江先生说，他是在6月30日晚8时获悉消息后，夹着铺盖卷到此排队的，当时前面已经有100多人。因现在居住在城南电子城，爱人身体不好，这三天来爱人每天来一次顶替他“值班”，他一顿吃两碗油泼面就饱一天。

　　已经排队三天的闵女士说，早先她看中了西安南郊一个经适房楼盘，可等他们在西安市房管局通过了审核，楼盘工作人员却告知他们房子卖完了。“我们领到资格审核表都有一年半时间了，可几家中意的楼盘都没房了，如果这个楼盘定不下来，审核表就快到期了。”闵女士如是说，她为了防止有人插队，一天除了上厕所外，高温下几乎和家人都在铺盖上躺着。

　　若人数多将考虑再新推楼号

　　昨日下午5时，西安市房地产经营二公司“阳光北郡”项目营销总监周晓茹向记者表示，今日早7时30分，该项目将对购买经适房的购房者进行资格审查，并按照先后顺序给予核发排号，在随后的日子里将安排有排号的进行选房。

　　针对记者提出该项目2号楼仅有700多套房，而目前排队的购房者有上千人怎么办的问题，她介绍，首先按照排队顺序核准购房资格，若人数较多将考虑提前推出其他楼号的房源。

　　政策解答

　　如何申请经适房 房管局给出解答

　　昨日，西安市住房保障和房屋管理局住房保障处处长扈广杰接受记者采访，就市民关心如何才能申请一套经济适用房等比较关心的问题给出了详细解答。

　　西安市经适房购买条件是什么？

　　符合下列条件的家庭可购买一套经济适用住房：

　　1.有本市城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）；

　　2.未享受政策性住房的无房户或住房困难户 （家庭住房建筑面积低于45平方米）；

　　3.家庭收入符合市政府确定的中低收入线标准；

　　4.未婚单身购房年龄须在30周岁以上。

      如何申请购买一套经济适用住房？

　　1.申请人到西安市房产交易大厦一层办公大厅领取《西安市城镇居民经济适用住房购买资格申请审核表》（简称《审核表》）。

　　2.如实填写《审核表》。申请人及其家庭成员有工作单位的由单位行政及纪检部门审核签字并盖章，没有工作单位的由档案所在单位或户口所在街道办事处行政部门或纪检部门审核签字并盖章。

　　3.申请人持《审核表》及下列证明材料到西安市住房保障中心办理审核手续：

　　（1）家庭成员身份证、户口本、集体户籍证明；

　　（2）婚姻状况证明：结婚证、离婚证及离婚协议或法院判决书（交复印件，核原件）或配偶死亡证明，并由婚姻登记机构出具未再婚证明，未婚单身申请人出具婚姻登记机构未婚证明；

　　（3）家庭成员收入，家庭成员现居住房屋的相关证明（房产证、租赁备案证明）；

　　（4）申请人、申请人配偶及家庭成员名下有无房产证明（西安市城六区户口由西安市产权产籍管理中心出具，长安区户口由长安区产权产籍管理部门出具）；（5）其他需要提供证明的材料。

　　4.西安市住房保障中心将申请人及其家庭成员的相关情况通过西安市房产资讯网（www.xafgj.gov.cn）、西安市房地产信息网（www.800j.com.cn）向社会公示，公示期为10个工作日。

　　5.公示期满后，对无投诉或经调查投诉举报不实的，西安市住房保障中心在审核表加盖“西安市城镇居民经济适用住房购买资格审核专用章”，有效期为两年。

　　6.申请人持批准的审核表可在本市各经济适用住房小区自行选购经济适用住房一套。

　　7.符合条件的个人或家庭只能购买一套经济适用住房。

　　购买面积是如何规定的？

　　单身家庭可购买住房建筑面积60平方米，二至三人家庭可购买建筑面积80平方米，四人以上家庭每增加一人可增加住房建筑面积20平方米，最大不得超过120平方米。

　　购买经济适用住房按揭贷款或公积金贷款有哪些规定？

　　与其他住房贷款相比，经济适用住房的公积金贷款要适当优先。

　　购买经济适用住房的个人向商业银行申请个人贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出示准予购买经济适用住房的证明。个人住房贷款利息执行中国人民银行的贷款利率相关规定。

　　用于个人购房贷款的住房公积金，应优先向购买经济适用住房的个人发放。购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。

　　今年经适房比去年增加140％

　　昨日，记者从西安市住房保障工作领导小组办公室了解到，今年，西安市经适房供应量将大幅增加，达到150万平方米，2万套，比去年61.35万平方米的建筑面积增加140%。

　　西安市住房保障工作领导小组办公室相关负责人向记者介绍，今年1－4月份，西安经适房新开工面积106万平方米、11700套。新开工的项目分别是：由西安天朗地产集团有限公司实施的蔚蓝小城，位于昆明路6号；由西安市灞桥区城镇开发公司实施的教师新村三期(金海湾)，位于灞桥区纺渭路以东；由西安西湖置业有限公司实施的紫云溪，位于莲湖区白家口；由西安森特置业有限公司实施的长安星园，位于长安区郭杜镇；由西安市廉租房建设管理有限公司实施的杨家庄小区 (拆迁安置)，位于东二环延伸线；由西安曲江建设集团有限公司实施的雁鸿小区(拆迁安置)，位于西安市曲江新区曲江南路以南、南三环以北、秦二世陵以东。

　　该负责人同时介绍，今年有望提供房源的项目有，金泰怡景花园，位于西三环以东、富裕路以北，共1207套；鸿基新城，位于丈八路以西、科技四路与科技五路之间，共2254套；浐灞新城(四期)，位于灞桥区纺渭路以东，共1389套；圣合家园(二期)，位于长安区韦曲广场东西两侧，共1616套；蔚蓝小城(二期)，共1500套；阳光北郡，位于西北三路以西、方新路以南，共2822套。

　　针对市民关心的经适房价格问题，该负责人介绍，目前，西安经适房的价格在3500元／平方米左右。这些经适房均为一房一价，申请群众可在西安市物价局网站经适房价格公示栏目查询。

　　经适房资格审查已预约到明年2月

　　西安市住房保障中心主任焦健昨日向记者介绍，根据西安市今、明两年经济适用住房房源供应情况，该中心在6月10日对申请购买经济适用住房资格审核预约时间进行调整。

　　他介绍，对2011年5月23日至2012年11月14日期间的资格审核预约时间进行了调整，原预约今年7月交表的家庭全部提前到6月交表，原预约今年8月交表的家庭可在6月28日至7月13日之间递交表格。以此类推，原预约在2012年11月交表的家庭可提前在2月交表，比原预约交表时间提前9个月。