7月2日，山西省统计局发布1—5月山西省房地产开发投资情况，其中，全省商品房新开工面积823.9万平方米，同比增长14.8%，增速比上年同期下降了30.4个百分点，比1—4月回落了1.0个百分点。住宅新开工面积653.7万平方米，同比增长4.0%，增速比上年同期下降了39.4个百分点，与1—4月持平。
对此，采访了山西省统计局投资处处长刘文斌，他表示，“这是由于国家出台的一系列楼市调控政策对市场产生了影响。不过，考虑到去年上半年刺激政策下增幅基数高、增速大的特点，目前出现的增速回落仍处于正增长区间内”。
刘文斌表示，统计所指的新开工面积都是实际已经预付款的期房，现在开工面积增速同比下降，意味着前期销售市场的不景气，带来的直接后果就是最后的竣工面积减少，商品房供应量减少。
不过，“商品房新开工面积不同于住宅新开工面积，商品房还包括写字楼、商铺等实体建筑，并不仅仅单指商品房住宅。”刘文斌指出，目前来看，太原的房地产开发投资占全省房地产开发投资的比重为36.1%，已经成为拉动全省房地产加大投资的主力军。
根据统计数据显示，5月当月全省商品房销售面积为92.3万平方米，比上月增加了2万平方米，环比增长2.2%，其中住宅销售面积为83.9万平方米，比上月减少了0.3万平方米，环比下降0.4%。商品房销售额27.1亿元，比4月份减少 0.6亿元，环比下降2.2%，其中住宅销售定额22.9亿元，比4月份减少2.1亿元，环比下降8.4%。
刘文斌认为，目前来看，山西的房地产开发投资受政策因素影响不明显，不论销售面积还是销售额，山西的房地产开发均未出现下降局面。 (吴丹 陈靖宇)