中新网杭州7月3日电(记者 柴燕菲 赵晔娇)在经济形势最不确定的2010年，浙商转型的突破口为世人瞩目。记者今天从2010浙商(夏季)论坛采访发现，浙商的创新激情在挑战与机遇面前空前高涨，在寻找与文化创意等“新兴产业”的交织点之时，他们也不忘在房地产等传统领域寻觅“差异化”的新蓝海。
创新激情高涨 锁定文化创意产业
杭州国际动漫节、义乌文化产品交易博览会……近年来，一个个诞生于浙江的极具创意的文化项目不断刺激着公众的视线，也全面拉开了浙江文化创意产业发展的序幕。这是一个令人振奋的新商机，嗅觉灵敏的浙商早已按耐不住，投向这一片朝阳领域。
记者看到，在论坛上公布的“模式创新十大经典案例”中就有两个属于文化创意领域，分别是杭州东方文化园、古今建设集团的创新模式。前者以周易八卦布局，儒、释、道三家同构建筑，充分展示了东方传统文化的丰富内涵和深厚底蕴。而后者则以园林古建筑的传承见长。
“包括东方文化园在内的文化创意产业企业的成功之道，正是在于企业掌门人抓住了中国传统文化复兴的契机，特别是非物质文化遗产的脉搏。”浙江大学管理学院副院长卫龙宝点评认为。
目前，得益于浙江浓郁的人文气氛，软件、动漫、工业设计、广告传媒、艺术创作和交易各个门类的文化创意产业异军突起。在百花齐放的背景下，不少由浙商掌舵的文化创意公司开始谋求新一轮的转型，他们希望在更高一层的资本市场有所作为。
“创业板为浙江的文化创意产业公司插上了翅膀。”上海锦天城律师事务所正在积极促成不少文化创意企业在创业板上市，律师事务所高级合伙人章晓洪看好这一产业的前景，他说：“伴随着生活质量的提高，人民群众对文化的需求也渐成井喷之势，文化创意迎来了春天，这些企业上市成功的可能性极大。”
记者了解到，2009年8月，浙江省发改委、省委宣传部联合印发了《浙江省文化创意产业发展规划》，明确构筑“两大创意城市、十大文化创意产业集聚区、三十一个文化创意产业园区”三级空间布局架构，以形成上下联动、多方协作、以大带小的有序发展格局。
与会浙商纷纷表示，新一轮的机遇已然到来。
房价增速拐点到来 浙商走“差异化”道路
在众多传统领域中，房地产无疑是商家必争之地。然而“国十一条”、“新国十条”、“住建部控制第二套住房贷款”等等调控政策之下，浙商对未来房地产市场的走势基本一致：已经进入秋天，房价增速的拐点已经到来。
“房地产企业希望这是一个平稳的市场，在高位阶段过快增长会刺激从严政策出台。”浙江锦天房地产开发有限公司总经理郑燕明表示，从成交量的角度说，现在已经是冬天，从价格的角度来说，现在是秋天，还有下行的空间。
致力于房地产研究的中国指数研究院副院长陈晟对楼市的判断更为犀利，他直言：“现在是交易量的冰川季，这个持续的周期还可能有一段时间。”
记者发现，在目前普通房地产的利润空间在不断被挤压的形势下，不少浙商已经将目光瞄准了“差异化”市场，并且有所作为。“在未来的房地产市场，三类房源充满机会：稀缺资源的旅游地产、二三线城市的综合体、养老住宅，房地产企业应该尝试着走一些特殊性的道路。”陈晟表示。
郑燕明掌舵的锦天就是浙商投资特色景观住宅的一个代表，他告诉记者，他的手上有一些高端的在景区里的别墅项目，宏观政策对其销售基本没有影响。
“一线城市已经基本上是红海，市场竞争很是激烈，只有非常低的概率才能有比较好的盈利，在二三线可能会有一些好东西做。所以，我们做的产品是三线城市的顶级楼盘或者是高端住宅，这样对开发商来说风险可控，利润可以锁定。”浙江万孚置业有限公司副总经理章金国同时表示。
专家点评浙商转型：常做常新
就在浙商在传统与新兴领域一路高歌猛进之时，中国商帮研究院院长谷迎春敲响了警钟，他认为，不少浙商把企业作为一个赚钱工具、自我实现的平台，这间接导致企业平均寿命不到8-10年。“这可能跟中国商业文明的进程有关。好在一场金融危机告诉浙商必须转型，提升经营理念。”他说。
谷迎春同时表示：“浙商在三十年前草根起步，三十年来春风得意。在未来，浙商的道路要越走越宽，唯有常做常新。”
据悉，2010浙商(夏季)论坛由浙江省浙商研究会主办，除主论坛之外，还同时举办“浙学论坛之网络时代与文化创意产业”、“商帮合作与比较”、“房产浙商沙龙”等分论坛。(完)