6月楼市成交再现地量。昨日,来自网易房产数据中心监测阳光家缘网签数据显示,6月楼市成交比5月再降16%,总成交为不过3706套,不过,全市十区二市均价为11158元/平方米,环比上升6.37%。
6月创下今年第二地量
根据网易房产数据中心监测阳光家缘网签数据显示,6月1日至6月29日,广州一手住宅交易总成交面积为41万平方米,环比下跌8.3%,成交面积仅高于今年2月份39.46万平方米的“地量”,成为今年以来第二低成交量。
但在价格方面,不仅仅是同比上升,而且和5月份环比也在上升。统计显示,广州十区二市一手住宅均价为11158元/平方米,环比上升6.37%。
市区跌郊区升
那么,到底是哪里在升,哪些区域在跌?答案是:市区跌郊区升。从区域成交情况来看,中心六区一手住宅均价为15859/平方米,与5月相比环比下跌3.2%;新四区与二市一手住宅均价为8144元/平方米,环比上月上升18.3%。
对比五六月份各区的成交均价表可以看到,6月份成交均价上升的为南沙、增城、天河、番禺、荔湾、萝岗和越秀。其中萝岗上升八成,番禺上升15%。
据悉,7月全新上市楼盘共有7个,旧盘新推24个。中心六区方面,除了荔湾区外,各区的新增供应量都较少,而海珠区及黄埔区连续2个月遭遇零新盘。记者蒋悦飞