4月份退房6套、5月份退房3套，本月退房竟然激增到22套！昨天，南京市房管部门公布了6月份退房房源，共有22套房源，涵盖了建邺区、雨花台区、秦淮区、玄武区、下关区、栖霞区、江宁区、浦口区、溧水县等多个区域，物业类型有精装修酒店式公寓、别墅、普通商品房等。其中，凯润金城有3套精装修公寓退房，每平方米价格在3万元左右，总价150万元左右，与目前每平方米4万元的价格相比，有一定价格优势，购房者可以关注一下。
此次退房中，河西有两套，联强国际大厦和中北品尚各有一套；城南有4套；城东板块有两套退房，丽池花园、钟山晶典苑各有一套；城中凯润金城有3套退房；江宁有6套退房，其中5套为别墅；溧水还有3套房源；浦口、下关各有1套退房。
本月退房呈现出了两个特点：首先是一些品牌楼盘也纷纷加入退房行列，例如金地自在城、雅居乐花园、凯润金城等；其次是与目前新开楼盘的销售价格比，性价比不太高。以往因为市场不断涨价，退房房源在价格上有一定优势，但是今年4月份出台新政之后，房价开始下行，因此价格上没有任何竞争力。例如，浦口的退房单价接近万元，而目前在售楼盘和二手市场上的浦口房价每平方米仅为7000多元；河西一套退房每平方米为19010元，而目前新房市场已经有每平方米15000多元的房源。
为何选择退房？销售人员表示，多数因为银行贷款办不下来，“退房增多主要受二套房贷影响，一些炒房人扛不住了，只能将房源吐出来；还有一些改善型居住的购房者因为无法贷款，也不得不放弃购房。当然，也不排除有些人看空楼市，找了理由来退房的。”(记者 沙文蓉)