“我们还没定开盘日期呢，你下个月再打电话过来问一问吧。”端午三天的小长假，京城的各个角落里都是热浪袭人，不过，和全城的热闹格格不入，楼市却是格外寂寥，四个早早拿到预售证的项目，最终只有一家如期开盘。
四个项目只开了一个
端午小长假的最后一天，市民李先生终于对开盘不再抱有希望。将近一个月前，他就去西五环附近的一个楼盘进行过咨询，当时销售员说是6月初就能开盘，可是等到6月，他又听说是端午节开盘。昨儿打电话过去一问，开盘时间再次变成下周六。“现在很多项目都是先诱惑你排号，可开发商但凡对排号人数不满意，就会拖延开盘时间。一会儿说没拿到预售证啊，一会儿说情况有变啊，总之没个准儿。”
记者查询了北京市房地产交易管理网，在端午小长假之前，一共有四个项目取得了商品房预售证，根据市住建委“拿到预售证三天内必须开盘”的规定，四个项目最迟都应该在16日开盘。可是，除了金色漫香林在14日如期开盘外，另外三个项目集体爽约。定慧家园南里的销售员更是告诉记者，开盘日期还没定，让记者7月份之后再到售楼处去咨询。
开盘价低于拟售价
另一方面，不论是已经开盘的金色漫香林，还是即将开盘的远洋沁上水·上品，开发商报出的均价都比预售时拟定的价格要低。金色漫香林本期的开盘均价是每平方米24000元至25000元，比拟售价里最便宜的1号楼每平方米27598元的均价还低了近4000元；而远洋沁上水·上品的销售员虽说报出的每平方米24000元的均价和拟售价24754元几乎持平，但加上9.6折的优惠，还是低出了2000元。而且，销售员还表示，“我们还会根据销售状况再调整价格，如果预先排号的客户消化不了所有房源，之后的客户也能再给优惠”，一语道破了开发商谨慎定价的心理。(赵莹莹)