1至5月，四环至五环的商品住宅期房均价比前4个月下降944元/平米，为今年以来首降。同时，六环外商品住宅期房均价，为去年10月份以来首降。 今天上午，记者从北京市统计局获悉，1至5月，从供给情况看，商品住宅新开工面积为614.7万平方米，同比增长81%。从市场需求看，商品住宅销售面积为445万平方米，同比下降超三成。 5月份，商品住宅销售面积为61.8万平方米，同比下降超六成，比4月份下降超四成。新建住宅销售价格环比上涨0.9%，涨幅比上月回落1.7%。 其中，纯商品住宅环比上涨1%，涨幅比上月回落2%；政策性住房价格环比与上月持平。同时，二手住宅交易价格比4月份下降1.6%。
截至5月底，全市政策性住房施工面积同比增长超四成。1至5月，政策性住房本年新开工面积同比增长超五成，竣工58.1万平方米，同比增长9%。
分环路看，1至5月，四环至五环间的商品住宅期房均价为20749元，比1至4月每平方米下降944元，为今年以来首降；同时，六环路以外房价每平方米为11748元，比1至4月也下降228元，为去年10月份以来首降。
但四环路内住宅期房均价却高达34620元，比1至4月平均上涨508元，五至六环路均价为14799元，平均上涨520元。(记者 汪红)
商品住宅期房均价(元/平米)
位置 1至4月 1至5月
四环以内 34112 34620元
四至五环 21693 20749元
五至六环 14279 14799元
六环以外 11976 11748元
注：四环至五环为今年以来首降，六环外为去年10月份以来首降