为什么我说房价会跌呢？
只要大家力推廉租房，社会福利保障，今年会有一大批廉租房可以上市了。问题我们要关注廉租房是否到位，如果我们一起把廉租房一起推进，房价指数一定会下降。
但是我们似乎对廉租房的建设还没有给予足够的重视。政府说是拿出10%的收入来盖廉租房。2009年全国土地出让金总收益1万1千亿，10%是一千多亿，净收益起码也有500、600亿。可以据统计数字，我们廉租房取得了空前的成就，盖了180亿。
2010年会有10万套廉租房，请问北京有多少人口呢？1600万，按照三口一家，500多万。500多万价值，可是我们能拿出的廉租房就算有10万套要多少年才能满足低收入人群呢？这不是一个值得深思的问题吗？如果大家真的关注房价问题，就应该从这个地方入手，如果廉租房真正能够达到
每年占财政预算的2%，真正土地出让金的10%，投入到廉租屋房建设上去，我相信房价肯定会下降。现在香港55%的房屋是公屋，新加坡70%。香港房价5万多，新加坡更高。但没有听说过香港和新加坡居民投奔内地，恰恰是我们的人到香港、新加坡去要办签证。因为我们很放心，港澳居民到当地转了一圈基本都回去了，不会滞留在我们这的。就说明老百姓对他们那比较满意，幸福指数比较高，房价那么高，为什么香港新加坡的人还愿意住在那，不愿意投奔我们呢？我们应该把关注点放在社会保障上。首先从资金上解决这个问题，只要解决这个问题，房价就会有大幅度下降。请注意，我这里讲的是“房价指数”。怎么谈指数，我们不能谈豪宅，一栋房一栋房价值不一样，大家谈的是指数下降多少。只要廉租房取得一定成绩，指数肯定下降。现在我们离世界各国平均水平还差这么多，我们应该在这方面努力。
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