海口龙昆南路道客村地段改造工程正在如火如荼开展，大部分楼房已经被拆除。昨日，记者在拆迁工地看到，一栋两层楼房孤零零地屹立在工地中央，在楼房的四周，摄像头随处可见。这栋小楼为何还没拆呢？房子装那么多摄像头干嘛？带着这些疑问，记者联系到了房屋业主老林，并采访了海口龙昆南路道客村地段改造指挥部相关负责人。
改造指挥部
房主要价太高
昨天上午，记者来到海口龙昆南路道客村地段改造工程施工地，拆迁工作还在忙碌进行，两位工作人员守候在“两层楼”旁。记者敲了两次门，房间没有人应答，楼顶的摄像头正捕捉着周边的一切动静。
记者走进海口龙昆南路道客村地段改造工程指挥部，希望找到一些答案，指挥部一位姓姜的工作人员接受记者采访。他开门见山就说：“重庆的钉子户在海口再现了！目前，靠我们指挥部和业主谈判已经没办法解决问题了，只有等待上级部门行政裁决，相信政府会有一个合理的解释和交代的。这位房主几乎将涉及旧城改造的部门都跑遍了，道客村地段改造是经过海口市政府批准的，没有什么问题。”
姓姜的工作人员还告诉记者，房主林某的土地面积为112平米左右，而且是安置地，房子建筑面积将近200平方米，根据海口市旧城改造补偿政策和评估单位评估，林某可得到60万元左右的现金补偿，而他要价比这高很多。另外，政府将为房主按照1∶1的比例安排安置房，价格参照政府指导价，房主也不同意。
房主老林 并非无理取闹
昨天下午，记者找到了房主老林，和他当面交流，倾听他的心声。老林快60岁了，面容消瘦，为了争取他心中预期的补偿，老林一直在奔走。老林有一肚子的怨气，他向记者诉说维护自己权益的艰辛历程。“我支持政府推进城中村改造，我查找了大量法律文件，发现道客村旧城改造拆迁程序不合法，补偿也不合理，我不是无理取闹的钉子户，我只是期待政府以及开发商能依法办事，能给拆迁户一个合理的补偿价格。”
道客村地段改造工程开展不久，就有人找老林谈过，由于房屋和土地的补偿价格太低，老林无法接受。
“道客村临近龙昆南路，位置优越，交通便利，这个地段的土地以及房价在海口算比较高了，土地价格每平米在6000至10000元，而他们给的价格才1000元多一点。拆迁条例规定，土地和房产应该按照市场价格来评估。”老林告诉记者。
“我对相关法律条文和政策做详细了解后，到海口国土、规划、建设以及拆迁办等部门打探情况，发现道客村地段改造工程从用地到规划以及拆迁许可等方面都存在违规行为。我已经拟好行政诉讼状，准备将海口市国土局以及住房和城乡建设局告上法庭。”昨日，老林搬出《中华人民共和国国土法》、《中华人民共和国城乡规划法》等法律条文，逐一指出违规之处，记者发现，老林对里面的相关条款烂熟于心，信手拈来。
“自道客村地段改造工程启动以来，我家就不得安宁，多次遭到停水停电，水表被偷走，电线被割断，这些人为破坏，对我全家生活带来极大影响，却没有人承担责任。我多次向110报警，派出所都以证据不好找为由，拒绝深入调查。我周边的居民大部分都同意拆迁了，我家的房子就成了有些人的眼中钉，肉中刺，各地各种强拆新闻时有报道，看过后我真的很害怕。”“为了维护我的合法权益，我一直在收集各种证据，照片以及视频截图400余张，装摄像头监控也是被逼的。我花了20000多元，买来电脑、电线、监控器等设备，装了8个摄像头，全方位监控。装上摄像头后，我拍到了一次故意破坏电线的行为，已经提供给警方，还拍到了我父亲阻止工地砌围墙受伤的过程。后来发现，摄像头的分辨率偏低，我又换了几个分辨率高的摄像头，在这方面花钱我一点不心疼。为了防止各种意外事故发生，我想了很多办法，装摄像头只是其中一方面。”老林对记者说。来源：特区报