国家统计局10日公布5月份房地产市场最新数据，70个大中城市房屋销售价格同比涨幅和二手住宅环比价格首次回落，折射出楼市调控效应正在显现。
在此关键时刻，更要坚定楼市调控方向，强化调控执行力度，完善调控政策细则，实现遏制房价过快上涨的调控目标。
统计数据显示，5月份70个大中城市房屋销售价格同比上涨12.4%，涨幅比4月份回落0.4个百分点，终结了今年前4个月房价以9.5%、10.7%、11.7%、12.8%一路上涨态势。二手房市场表现更为明显，环比下降0.4个百分点。与此同时，全国商品房销售面积持续下降，比上月下降15.8%。这些数据表明，楼市调控效应已显现出从“量”到“价”变化的迹象。
从市场上看，一些开发商正在放缓楼盘销售速度，购房者或持币待购或由购转租，买卖双方博弈并未结束。特别是目前市场价格与购房者的心理预期还有一定差距。由于新盘放量锐减，短期内市场供求矛盾加剧。
在肯定楼市调控已有成果的同时，我们要看到调控力度与百姓期待仍有一定差距。特别是一些地方政府出台的调控细则刚性不足、余地充分，一些楼盘还有价格逆势上涨的情况，一些城市保障性住房建设还需强力加快推进，房地产市场信息公开透明方面仍需大力加强。因此，坚定楼市调控信念，强化调控执行力度，完善调控政策细则是当务之急、放松不得。
房地产市场调控是一个复杂的系统工程，关乎民生改善，关系经济全局。令人欣慰的是，5月份的中国经济数据显示，当前经济平稳较快增长，价格上涨压力趋缓，货币信贷正逐步恢复常态，这为继续推进楼市调控创造了有利环境。
我们相信，只要坚持不懈地加强和改善调控，定能使房价保持在一个合理的价位，使房地产市场健康发展。