本报讯 （周国兵）新国十条出台已有一个多月，从新政调控情况来看，北京对新国十条的落实情况相对较好，有效抵制了房价的疯涨势头。
从爱房网楼盘信息上可以看到，截至2010年5月16日，在统计的北京及燕郊的341个在售项目中，除96个待售楼盘价格仍然未定之外，新政后1个月，已有113个楼盘停止涨价，27个项目在新政之后降价或推出了全新的折扣。不过，即使在新政的严厉调控之下，依然有105个楼盘逆势涨价。总体看来，北京341个普通商品住宅项目中，停涨及降价打折项目已经占据41%的比重。相对于新政出台前的大部分楼盘每月必涨价的局面，新政带来的影响是十分巨大的。对此，爱房网分析师表示，目前仍处于观望期，政策出台需要两三个月的消化期，虽然有部分楼盘涨价，但涨幅在回落，真正的降价可能需要3～6个月。
爱房网资深分析师认为，新国十条出台后，全国房价回落幅度在很大程度上取决于地方实施细则。北京对新国十条的落实情况相对来讲比较好，可以说从严执行了新国十条，加上“限购令”等一系列细则，有效遏制了房价疯涨势头。这是北京成交房价相对回落较大的原因。《中国质量报》
周国兵