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北京住房保障办主任透露:回购烂尾楼用作廉租房

时间:2009-01-12 22:40来源:北京晨报 作者:白明辉 赵阳 周治宏
    存在于城市各个角落的烂尾楼,不仅是社会资源的浪费,对于整个城市景观也是一种破坏。这种情况有望得到缓解。昨晚,市住房保障办主任冀岩表示,政府用于保障房而收购的烂尾楼,将主要用于保障房中的廉租房。

  冀岩表示,市建委正在调研,对于运作过程中出现资金断链、销售出现问题的项目,政府可以通过收购或委托方式进行盘活,用于保障房项目,同时,该部分房屋的面积将包含在保障房面积中。不过,这些项目价格要适合用于保障房。冀岩表示,收购的烂尾楼不可能是整个楼盘项目,而应该是部分楼盘中的小户型,主要用于廉租住房的用途,同时,考虑到廉租住房户的收入水平和他们的生活便利,这部分的项目也不会是在远郊区县。

  限价房价格标准暂不调整

  代表建议

  潘石屹:应加大廉租房建设

  昨天,市人大代表、SOHO中国董事长潘石屹向记者介绍,这次人代会他带来了包括“取消限价房,加大廉租房的建设”等在内的多项建议。潘石屹代表认为,“两限房”很难起到平抑房价的作用,所以政府应该优先加大保障性住房(包括廉租房和经济适用房)的建设,尤其是廉租房的发展,“中国社会变化很快,穷人不会一辈子都是穷人,廉租房的灵活性很强,能适应这种变化和需要。”


  马上就访

  暂不调整限价房标准价格

  就潘石屹代表的建议,记者采访了市建委委员程建华。他表示,限价房项目在全国不能搞一刀切,目前在北京仍然需要限价房,而且暂时没有调整其准入标准的计划。

  程建华告诉记者,有三个前提条件决定了北京仍将保留限价房项目。首先,北京的房价仍然处于一个高水平;其次,虽然目前房屋销售暂时低迷,但市场仍有大量需求;此外,市民收入水平存在不小的差异,“这三个条件不改变,就不能根本改变限价房。”程建华表示,由于目前全市仍有一万余户市民处在轮候状态,因此目前不考虑调整限价房标准。

  对于市民关心的限价房价格问题,市住房保障办主任冀岩表示,虽然现阶段房价出现下降趋势,但限价房的既定价格不会下调。他说,限价房在制定价格时,已经考虑到当时周边的房价水平,比周边的房价要低15%至20%,在限价房的定价中,已经没有多少泡沫,因此既定的限价房价格不会出现下调的状况。

  最新进展

  去年开建限价房二季度摇号

  程建华表示,去年,北京开工建设政策性住房共800万平方米,其中包括限价房450万平方米。这些限价房项目中,最早的将于今年二季度开始摇号配售。

  相关新闻

  政策性租赁房今年建20万平方米

  晨报讯(记者赵阳)今年将开工建设20万平方米的政策性租赁房,全部以配建形式开发施工,主要惠及对象为外来人口、刚毕业的大学生等人群。

  “今年要把政策性租赁房项目全面启动起来。”市土地储备整理中心副主任王兵表示,今年将以配建商品房的方式,建设20万平方米政策性租赁房。记者了解到,不同于廉租房与限价房,高于低保线但也买不起经济适用房的“夹心层”群体将享受“政策性租赁房”政策。政策性租赁用房适用范围很宽,凡是因为经济能力或者其他原因买不起房,或者是不愿意去买房的都将覆盖进来,包括刚毕业的大学生、外来人口等。

  市建委将建二手房信息网

  晨报讯(记者赵阳)全市的二手房信息将在一个权威网站上都可以查到。昨天,市建委主任隋振江表示,市建委正在规划建设一个权威的网络平台,提供全市的二手房相关信息及网上交易等。他表示,有关管理部门及相关企业掌握着全市各区域的二手房信息,今后将整合交易力量,建设一个权威平台,提供全面的信息。
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