昨日，本报以《小区挣的“外快”去哪儿了》为题，报道了部分小区物业“创收”不公示，账目不公开的情况，引起了市民的热烈反响。10多位市民拨打热线电话，反映了他们所在小区存在的诸多问题。记者采访发现，这些小区的物业收费十分混乱，“挣外快”更是不留证据，业主们要想弄清楚，真的好难。晚报记者 李亚洁

　　记者走访

　　物业“挣外快”不留把柄

　　昨日，记者来到郑密路88号珠江荣域小区。这个小区市民热线反映问题最多。而物业公司负责人对业主所提问题的回答却有点前后矛盾。

　　“市民反映小区物业收费乱，都有哪些收费？”

　　“我们只按国家规定，收取正常的物业费，没有收过其他费用。”

　　“没有？小区门口宣传栏上旅游广告不收费吗？”

　　“这是街道办事处在这儿搞的，物业没有收任何费用。”

　　“门口摆摊卖瓜的也没收费吗？”

　　“我们只是象征性地收了5块钱卫生费。”

　　“我经常看到，卖西瓜的想进小区，保安如果不让进，就会塞一盒烟什么的，私底下一问，还要给物业公司交纳一定费用。”陈女士说，“可你就是抓不到把柄。”

　　根据市民反映，记者又来到秦岭路与航海路交叉口的茜城小区。该物业公司员工周女士说，小区确实有两块公共绿地被改建成了非机动车停车棚，收费管理权也承包给了看车人，收费归承包者所有，物业公司没有收一分钱。“为什么承包给这些人，人家会不给物业公司一些好处费？”茜城小区的业主王先生对物业的说法表示怀疑。

　　正如市民反映，很多物业公司在“挣外快”时，往往采取这种口头协议、现金交易、不留收据等手段，业主们想搞清收支状况实在很难，原本属于业主所有的这部分“外快”也就成了一笔“糊涂账”。

　　来电照登

　　1.市民王先生、易先生反映：秦岭路和航海路交叉口的茜城花园没有业主委员会，物业原本核准是每平方米0.38元，现在又增加4分钱，说是摄像头费用；小区的两块绿地改成了非机动车停车场，收费太高；入住两年了，房产证还没有办下来；居民用的都是村庄内的地下水，用电也是从村内扯过来的临时电路，电压一直不够。

　　2.市民张先生反映：农科路和经三路交叉口的金城国际广场的小区，物业乱收费，随意侵占公共资源获利。

　　3.市民吴女士反映：东风路38号同乐花园，物业公司在院内私搭门面房，其出租费用，包括电梯内的广告收入等都没有跟业主公示过。

　　4.市民张女士反映：航海路和紫荆山路交叉口水果批发商场旁边的小区内，物业出租房子，出租车棚，收益却从未公布过。

　　5.市民李先生反映：郑密路88号珠江荣域小区，物业是开发商指定的，并非业主推选，对于小区的各项收费，物业公司也从未公示过。为维护自己的权益，业主委员会申请提交居委会一个多月了，就是批不下来。

　　6.市民高先生反映：郑上路金源城上城小区，业主在小区内停车，一旦超过1个小时，白天就收3元，晚上收6元，觉得很不合理。很多业主因此不愿把车停在小区里面，而是停在小区门口，一到晚上七八点，两个大门都被堵死了。

　　7.市民曹先生反映：郑东新区顺驰第一大街小区也有报纸上介绍的情况，私建广告牌、放净水机等。

　　8.市民郭女士反映：商务内环路海逸名门小区，是商住楼，楼上很多办公的，物业公司除收取物业费外，还公摊电费，每户每月都要摊50元左右，市民认为个人为办公单位摊那么多电费太不合理了，就没有给物业交这部分公摊电费，现在物业把市民告上了法庭。

　　9.市民唐先生反映：二七区淮南街16号院，物业公司把物业用房租给理发店，把一些老年活动中心租出去卖菜，地下停车的地方租给卖家具的当仓库，治安用房租给别人居住，小区汽车停车费每个月收入很多，每晚汽车会停五六百辆，不知道这些停车费和其他收入都用到哪里了？