沈阳的李女士买了肆维基业房地产开发有限公司开发的三江紫香园中的一套房，直到现在拿到房。房地产商以是“市政配套不到位”的原因来回应业主，并说用30袋水泥来抵违约金。

　　30袋水泥来抵违约金

　　业主李女士反映：“合同上写的是2009年的12月31日交房，但直到现在还没交房。如果按合同来说直至2010年7月15日，违约金应为6839元，而开发商却说用30袋水泥来替代。他们是按(房子)的平米算的，90平以下的给20袋水泥，以上给30袋水泥。”

　　开发商：是市政配套没到位，赔偿先放一边

　　维权网致电肆维房地产，负责人李主任表示：“咱们先把赔偿放一边，谈谈延期的源头，我们该做的都已经做好了，现在是市政配套没到位，所以才延期的。”

　　开发商：是不可抗拒性的原因，不是我们的责任

　　当编辑再次提出“用水泥做赔偿”的疑问时，李主任称：“是有用水泥抵违约金的事，但我们这是因为市政配套的原因，是不可抗拒性的原因，按合同来说不是我们的责任，没有赔偿。我们只能说会继续向政府那边争取早日把自来水和煤气管道弄好，这些原本不应该是开发商的事。”

　　业主：他们老拿政府说事，却不给开延期原因证明

　　业主李女士表示：“他们总是拿政府说事，却不给开延期原因证明，没有证据说是因为政府的原因。我们业主去要，他们却说等我告他们的时候才给看。”

　　维权观点

　　市政配套不到位，不能作为延期的最佳解释，作为开发商应该信守承诺，本网真诚期待肆维基业开发商尽快解决市政配套问题，早日交房。而且30袋水泥对于广大业主而言并无实际用途，希望开放商能够理解诸业主的心情，做实在赔偿。

　　目前，开发商已答应会和相关业主联系商谈解决事情。本网将继续追踪报道这件事情。

　　维权法律提点

　　《商品房买卖合同》中第八条的第5点中规定，如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：。遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起( ) 日内告知买受人的。

　　李丹\文