2013年3月17日，房主与北京鲁鑫利通房地产经纪有限公司签订《房屋出租委托合同》，在该合同中，明确约定了房主所有的位于丰台区丰桥路7号院7-5-1304房产委托被告对外进行出租，对外委托出租的期限为2013年3月25日至2015年3月24日止，并由被告分八次向乙方支付租金。因“北京鲁鑫利通房地产经纪有限公司”未能按时（2013年9月10日）支付该合同第4条约定的第三次租金16500元，房主多次催要无果，因此提出解除合约。但被告以合同未到期为由拒绝解除合同。无奈之下于2013年10月26日在北京鲁鑫利通房地产经纪有限公司代理人刘某恫吓并威胁下，无奈与该公司签订了补充协议，其协议约定，“第三季度租金由16500元降至10000元，原合同不变，被告（乙方）按原合同支付第四次租金，乙方如未按期支付达3日，甲方有权收回房屋，终止合同”。但截止到2014年1月3日，经房主多次催促刘某仍未支付2013年12月10日应支付的第四次租金。该公司不仅贪赖我房主的租金，更有甚者，对租户更是变本加厉。原本我们房主已经缴纳了物业费，但刘某还强行收缴租户的物业费，管理费，垃圾费等等，收费名目可谓是花样翻新，奇招百出；并规定房租提前至少一个月缴纳，如果不安约定期限缴纳房租，每超愈一天罚款100元。北京鲁鑫利通房地产经纪有限公司一面贪赖房主的租金，另一面克扣租户房租，其奸商加流氓之本色，体现的淋漓尽致！ 按我国《合同法》《民事诉讼法》，其行为已经满足了双方约定的合同终止的条件，但该公司的一位很胖的女“会计”和刘某扬言“你爱上哪告就上哪告，要钱没有，你要解除合同就得付我违约金！” 如此流氓行为，真真让我等平民百姓欲哭无泪！
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