无锡嘉南置业有限公司欺诈销售

关于对无锡龙湖置业销售欺诈的举报 我们均是无锡龙湖滟澜山二期香颂（简称香颂）的业主，现就无锡龙湖置业公司及无锡相关政府部门在无锡龙湖滟澜山二期香颂业态所涉主要问题，本着维护消费者合法权益、维护稳定的原则，通过合法正当途径，向您作如下反映： 一、龙湖存在销售欺诈。 前期销售时，龙湖销售人员李白等均向看房者介绍： 1、香颂是升级版。各方面品质超过已建成的无锡龙湖滟澜山一期叠加别墅，并以建成的滟澜一期叠加别墅为样板房，供我们参观。承诺拟建的香颂各方面品质均有提升。殊不知，房屋建造完后，香颂的品质较我们参观的一期品质上有较大的差异，包括公共区域，存在偷工减料问题。其实是降级版，照片比较： http://news.house365.com/gbk/wxestate/system/2011/09/01/020100604_01.html 龙湖滟澜香颂，无锡城又一大别墅奇迹 来源：365(无锡)地产家居网 2011年09月01日 11:32 365地产家居网 点击: 3217 评论 270度环绕花园，让心情时时被美好包围 为了让建筑享受更多的阳光，龙湖让地下室自动“长高”，4.4米的少见高度，成为全明的阳光地下室，影音室、收藏室、酒窖、画室……除了与家人共享的喜悦，还可以为孩子创造一个游乐的天堂，让生活充满无限可能；“不下沉”的下沉式庭院，通过堆土让地下庭院高出地面，让阳光更加亲近，庭院从别墅中延伸出来，形成独特的270度环绕花园，窗窗见景的同时，自主分配庭院功能：前花园种花，收藏每一季的心情，后花园开party、烧烤、品茶，释放每一天的激情……每天穿越花园回家自植花卉的芬芳中，270°花园前后不同分置，最大200㎡、成为家庭活动的最佳舞台，给生活增添更多乐趣和奇迹。 龙湖滟澜香颂实景图 资料图片 2、香颂楼间距不小于前期的同级物业的间距。一期滟澜山房间距是17.7米，现在香颂实际为13.4米。绝大多数底层人家冬天没有阳光。夏天通风不畅。开发商把本应该属于公共绿化和空间的地方都划进底层人家的院子卖钱（相当于其他小区底层人家的免费院子）。小区几乎没有公共场所空间和绿地。 3、承诺建筑物采取堆坡，以解决无锡地区梅雨季节潮湿问题。承诺不会因地下室潮湿而影响使用。现实情况是没有堆坡，而是下挖4.4米，由此造成地下室无法正常排污，需要自行安装提排泵。 4、公共设施匮乏。龙湖香颂作为宣传的高档小区，售价较高，不但没有配备高档小区应该配备的生活配套设施（如体育锻炼设施、休闲设施、公共景观、景观小品等），连普通小区满足日常生活所必须的休闲和体育锻炼设施都没有。 5、销售时承诺小区为大桥中学学区，现在没有实现。 6、龙湖印制了精美的小区环境、部分施工工艺等宣传资料，现交付的现实情况与宣传有较大的落差。 7、为通过节能验收，虽然每家装了遮阳棚，但无法开关，形同虚设。 8、为了多收1个月物业费，12年12月底，在小区主大门、主通道、绿化还未完全建好，消防批文也未通过（消防通过日期是2013年1月4日）并每套房子均有不少或大或小的质量问题的情况下仓促要求业主收房。现在这些质量问题迟迟得不到有效解决。对此我们质疑通过综