由 山东泰祥房地产开发有限公司开发的项目万豪君悦府三期工程，也就是4、5、6、7号楼盘在2013年2月19日至21日三天对购买该处房产的业主们进行交房手续。在这三天里每个来到交房处的业主都被告知需要先签字交钱收房后再派人陪着业主拿了钥匙卡验房。据众多长期关注该处房产的业主们所了解，至2013年2月19日，万豪君悦府三期工程还存在很多无法达到交房标准的问题存在，并不具有交房条件。此时要是想到楼盘确认这些条件的时候却被拒之门外，没有交钱签字的业主是不允许进入楼内观看的。 因此在交房当天众多业主集体拒绝收房，并且向交房处提交了拒收房的申请。不过因为拒收房的业主们都没有验房的过程，开发商们并不承认这种申请。 之后的几天内众多业主收集了大量的有关万豪君悦府三期工程存在问题的资料，大体简述如下： 1、三期的C1、C2户型（X03、X06、X11、X13房间）均存在天燃气管道穿过客厅或卧室的现象。因为C1、C2户型并没有开发商事先做好的任何隔断，在合同中也没有任何体现房屋某处该为卧室，某处该为客厅的说明，而且根据《城镇燃气设计规范》GB 50028-2006中对燃气引入管的规定：燃气引入管是不得敷设在卧室中的。 这样的燃气管道设计及铺设是严重影响了业主对房屋使用的权利的，安全隐患还没有经过业主们的相关检测，并不清楚，但是在这种情况下收房、装修以及在后期使用这种房屋的过程中无形是一种对住户的压力。无论是自住或者出租都严重影响了该处房产的价值。 2、门锁与一期二期不一样，安全有隐患。一期二期（1、2、3、8、9等等其他除3期工程外的楼）与样板间的门锁相同，可以用钥匙、刷卡、输密码、门铃四项功能。而三期的门锁只能刷卡，钥匙孔是在面板里面，作为一种备用的开锁方式，平时无法常用。此两种门锁就市场价值来看相差1000~2000不等。 在合同中没有任何关于门锁配置的说明，只用一条类似“配置的门锁为高档门锁”的说明搪塞而过，在所有3期业主观看样板间时售楼顾问介绍时均口头保证过3期门锁与样板间的一样，功能齐全。这是欺骗！ 3、三期公共部分（走廊、电梯、吊顶），存在不同程度的质量不合格、装修未完成现象，瓷砖粘不牢、门框凸出或凹陷、电梯被损坏、阳台下水管冻裂、紧急疏散应急灯被损坏长期不更换、大厅雨搭、大门均未安装等等问题。 4、公共设施部位装修档次均相对1、2期工程明显降低。由于开发商施工进度拖后，万豪君悦府延期交房现象十分严重，在2期工程延期交房后付给了所有业主大量赔偿，导致开发商资金链断开，3期工程已经延期。为了少赔付业主们，3期工程多数地方装修以次充好，设计不合理，并且回应业主们说是装修风格不同。由于在合同中并没有针对装修风格的详细描述，开发商对装修方面可以肆无忌惮的以低档装修冒充高档装修，明显对与1、2期工程业主们花了同样价格买下3期楼盘的业主们造成了很多无形的损失。
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